$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Latvian »

Jauktās izmantošanas investīciju pakete Midland Beach — 508 Midland Ave plus 857 un 859 Nugent Ave (BBL 3740-26) — piedāvā piecus (5) kopējos moduļus divās (2) ēkās uz 60×107 (6,420 kvadrātpēdas) zemes gabala ar aptuveni 4,000 kvadrātpēdām ēkas platības. Īpašums ir aprīkots ar atsevišķām gāzes un elektrības skaitītājiem, gāzes/uzpūsto gaisu apkuri un pilsētas kanalizāciju.

Mazumtirdzniecības telpas atrodas Midland Avenue, galvenajā ielā, kas savieno Hylan Blvd un Father Capodanno Blvd, nodrošinot spēcīgu redzamību un stabilu transportlīdzekļu plūsmu, kas piemērota dažādām atļautajām komerciālajām izmantošanām.

2024. gada bruto ienākumi ir aptuveni 188,700 ASV dolāru, ar darbības izdevumiem aptuveni 37,689 ASV dolāru, rezultējoties tīrajos darbības ienākumos (NOI) aptuveni 151,011 ASV dolāru apmērā. Laika gaitā var būt iespējas pielāgot īres maksu atbilstoši piemērojamajiem likumiem, noteikumiem un esošajiem līguma nosacījumiem.

60×107 zemes gabals un esošā plānojuma izkārtojums var radīt potenciālu pārveidošanai vai papildus moduļiem. Potenciālie pircēji ir aicināti veikt savus pētījumus un konsultēties ar licencētu arhitektu, ekspertu un Ņujorkas pilsētas ēku departamentu par jebkādu potenciālo paplašināšanu, pārveidošanu vai attīstību.

Apskates iespējamas tikai pēc iepriekšējas pieteikšanās — lūdzu, netraucējiet iedzīvotājus.

Līdztiesīgas mājokļu iespējas.

MLS #‎	979055
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$23,115
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Siltais gaiss

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.