Izņēmuma iespēja iegādāties dupleksu penthouse ar divām privātām terasēm un pilsētas panorāmām, vienā no Bruklinas vispieprasītākajām piekrastes apkaimēm.

Ideāli izvietota Vinegar Hill un DUMBO krustojumā, rezidence PHA ir reta dupleksa piedāvājums ar telpām, privātumu un dabisko gaismu visu dienu. Tā aptver gandrīz 1,087 kvadrātpēdas, un šis pārdomāti izstrādātais divu guļamistabu, divu vannas istabu mājoklis ir vēl vairāk paaugstināts ar dubulto terasi, klusu un ļoti pieprasītu dzīvojamās telpas paplašinājumu.

Galvenais līmenis ir definēts ar 9.5 pēdu augstiem griestiem un uz austrumiem vērstām logiem, radot gaišu, gaisīgu atmosfēru, kas ir ideāli piemērota gan klusām vakariņām, gan izklaidēm. Atvērta virtuve ir skaisti renovēta ar kvarcīta virsmām, ūdenskrituma salu, augstākās klases iekārtām, kā arī ar pielāgotu katlu plauktu ar lampām no Parīzes tirgus, viegli apvienojot vizuālo ietekmi ar ikdienas funkcionalitāti. Šajā līmenī ir arī plaša otrā guļamistaba, ļoti liels logu ietverts drēbju skapis un skaisti apdarīta marmora vannas istaba ar Kohler akcesuāriem, Toto tualeti un dziļu vannu.

Augšstāvā pārmērīgi plašā galvenā suites piedāvā slīpu griestu ar velvju logu, kas visā dienā piepilda telpu ar dabisko gaismu. Tas arī ved uz privāto un skaisti iekārtoto terasi ar tiešām panorāmām uz Midtovna Manheten, kas ir ideāla vieta saules peldēm, dārzkopībai vai vienkārši pilsētas fona baudīšanai.

Papildu funkcijas: skaisti uzturēti 4 collu platumā ozolkoka grīdas segumi, kas novietoti uz izlieta betona, centrālā apkure un dzesēšana, iekšējā Bosch veļas mašīna / žāvētājs, Lutron Caseta viedā apgaismojuma sistēma, pielāgotas logu apstrādes, ventilatori visā telpā un ievērojami zemas ikmēneša uzturēšanas izmaksas.

Vieta nodrošina perfektu līdzsvaru starp vēsturisko šarmu un modernajām ērtībām. Jūsu jaunā māja ir dažu mirkļu attālumā no 85 akru Bruklinas tilta parka, ko slavina Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market un jaunatvērtā ABC Kitchen pēc Jean-Georges. Dumbo ir kļuvusi par boutique veikalu, mākslas galeriju un Michelin zvaigžņu restorānu galamērķi ar nepārspējamu piekrastes ainavu. Manheten ir tikai viens pabeigšanas attālums ar F, A vai C metro līnijām, īsa brauciena attālumā ar velosipēdu pāri Bruklinas vai Manhetenas tiltam vai ātrs brauciens ar East River prāmi uz pilsētas centru un Midtoņu.

*Uzglabāšanas kūka iekļauta pārdošanas cenā*

**Dažas bildes ir virtuāli ietekmētas**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**