$450,000 - Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 975561

Property Description « Latvian »

Atrodoties svarīgā stūrī gar US-9W pie regulētas krustojuma, šis 2,4 akru komerciālais zemes gabals pārstāv izcilu attīstības iespēju Marlboro paplašināšanās koridorā. Tas atrodas Biznesa koridora papildinājuma apgabalā un iepriekš ir apstiprināts 12,600 kvadrātpēdu ēkai, šī attīstība piedāvā skaidru, gatavu būvniecības ceļu vietā, kas piedzīvo nozīmīgu izaugsmi un investīcijas.
Objekts gūst labumu no nemainīga satiksmes plūsmas un izcilas fasādes, padarot to ideālu uzņēmumiem, kas meklē gan pamanāmību, gan piekļuvi. Pašvaldības ūdens, kanalizācija un dabasgāze jau ir pieejami, ļaujot efektīvākam un ekonomiskākam attīstības procesam. Zemju gabals ir paredzēts, lai nodrošinātu pietiekami daudz autostāvvietu, pielāgojoties dažādām lietošanas iespējām, tostarp mazumtirdzniecībai, profesionālām biroju telpām, medicīnai vai pakalpojumu pamatotiem konceptiem. Turklāt īpašnieks ir gatavs palīdzēt ar apstiprinājumiem vai noslēgt darījumu, atkarībā no pircēja apstiprinājumu iegūšanas.
Stratēģiski novietots tikai dažas minūtes no Marlboro burvīgās apkaimes, īpašums gūst labumu no ejama iestatījuma, ko ieskauj vietējie veikali, restorāni un skolas. Šī vieta ir nostiprināta ar ievērojamu tuvumā esošu izaugsmi, tostarp jaunizbūvēto Hudson West Luxury Apartment kopienu ar 104 dzīvokļiem pie tās durvīm, kā arī Orchards on Hudson, luksusa rindu māju un kotedžu kopienu ar 106 vienībām, kas šobrīd tiek būvēta pāri ielai.

ID #‎	975561
Īpašuma informācija	ārējais: 2.41 akri (DOM): 81 days
Nodokļi (gadā)	$3,817

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.