Laipni lūdzam 587A Lexington Ave, skaistajā 20 pēdu platas divu ģimeņu mājā Bedford-Stuyvesant sirdī, Brooklyn, kas ir bagāta ar šarmu, raksturu un izcilu elastību. Pašlaik tā ir konfigurēta un tiek izbaudīta kā plaša viena ģimenes māja, tomēr šo īpašumu var viegli pārveidot par patiesu divu ģimeņu māju, padarot to par lielisku iespēju gala lietotājiem, investoriem vai pircējiem, kas meklē ģimenēm draudzīgu dzīvesvietu.

Atrodas 20' x 100' zemes gabalā ar 20' x 55' ēku, māja piedāvā aptuveni 2,200 kvadrātpēdas plus neizmantotu pagrabu. Īpašums piedāvā arī aptuveni 1,800 kvadrātpēdas neizmantotas būvniecības platības, ar maksimālo būvniecības apjomu 4,000 kvadrātpēdas, piedāvājot aizraujošas nākotnes paplašināšanās iespējas.

Pašreizējā viena ģimenes plānā otrajā stāvā ir 5 guļamistabas, 1 mājas birojs un 1 pilna izmēra vannas istaba. Pirmajā stāvā ietilpst viesistaba, ēdamistaba, virtuve, 2 guļamistabas un 1 pilna izmēra vannas istaba. Pircējiem, kas vēlas atjaunot īpašumu divu ģimeņu konfigurācijai, lai iegūtu īres ienākumus, ģimenes dzīvošanai vai ilgtermiņa ieguldījuma iespējām, alternatīvs plāns var ietvert 3-guļamistabu, 1-vannas istabas vienību virs 2-guļamistabu, 1-vannas istabas vienības, katra ar savu viesistabu, ēdamistabu un virtuvi.

Māja piedāvā arī lieliskas āra un papildu telpas, tostarp plašu aizmugures terasi ar skatu uz apjomīgu privātu pagalm, lieliski piemērotu izklaidēšanai, dārzkopībai, atpūtai vai ēšanai ārā. Neizmantotais pagrabs, ar piekļuvi gan no priekšpuses, gan aizmugures, sniedz papildu iespējas: to var pabeigt, lai iegūtu vairāk lietojamas dzīvojamās telpas, vai apvienot ar pirmo stāvu, lai izveidotu vēlamos dupleksu.

Papildu iezīmes ietver jaunu jumtu, kas nomainīts 2022. gadā, pilnībā apmaksātus saules paneļus, kas palīdz samazināt enerģijas izmaksas, un vērtīgu nodokļu atvieglojumu, kas palīdz saglabāt īpašuma nodokļus zemu. Māja ir aprīkota arī ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina gan apkuri, gan dzesēšanu visa gada garumā.

Ērti izvietota apkārtnē ar pārtikas veikaliem, iepirkšanās, ēdināšanu un metro transportu, šī ir reta iespēja iegādāties daudzpusīgu īpašumu Brooklyn ar šarmu, āra telpu, modernām uzlabojumiem un nākotnes izaugsmi vienā no dzīvotspējīgākajām Bedford-Stuyvesant apkārtnēm.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka bildes ar mēbelēm ir virtuāli iekārtotas.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.