Laipni lūdzam 914 Pacific Street, 6,180 kvadrātpēdu, piecu stāvu, trīs vienību ienākumus nesošā rindu māja ar garāžu, kas piedāvā izcilu mūsdienu dizaina, apjoma un investīciju potenciāla apvienojumu. Šī plašā 25' plata rindu māja, kas atrodas uz 110' zemes, piedāvā trīs pārdomāti projektētas dzīvojamās telpas un gūst labumu no 421-a nodokļu samazinājuma līdz 2035. gadam, kas nodrošina ārkārtīgi zemus nekustamā īpašuma nodokļus un spēcīgus īres ienākumus.

Trīsstāvīgā māja, vienība 1, tiks nodota bez iemītniekiem. Tā ir projektēta ar nevainojamu atvērtu plānojumu un 10' griestiem, pirmajā stāvā ir modernizēta virtuve, plašs sala ar sēdvietām un noteikta ēdamzona. Slīdošās durvis ved uz privātu ainavu dārzu, mierīgu oāzi ar pielāgotām apaļām akmens sēdvietām un greznu sezonālu zaļumu, ideālu Zen relaksācijai un izklaidei. Dzīvojamā zona ir plaša, bet izsmalcināta ar galerijas apgaismojumu, kas izceļ mākslu uz sienām, neliela tualete, kas ir paslēpta, un tieša piekļuve 310 kvadrātpēdu autostāvvietai, kas aprīkota ar EV uzlādes staciju. Apakšējā stāvā ir izcila elastība, pašlaik konfigurēta ar atvērtu grīdas plānojumu, pilnu vannas istabu, divām telpām, kas tiek izmantotas kā mājas biroja telpas, veļas telpu un atsevišķu noliktavu. Jūsu iespējas ir bezgalīgas un viegli pielāgojamas mediju telpai, treniņu zālei, viesu apartamentiem vai papildu dzīvojamajai telpai.

Trīsstāvīgās mājas augšējā stāvā ir četras labi proporcijās guļamistabas un divas pilnas vannas istabas. Galvenā suite atveras uz pārmērīgu 10'x24' terasi ar āra griestu ventilatoru, radot mierīgu patvērumu. Blakus esošā vannas istaba ietver apsildāmas grīdas papildu ērtībai. Blakus galvenajai guļamistabai ir papildus guļamistaba, kas pašlaik tiek izmantota kā mājas birojs, piedāvājot drēbju zonu, un divas papildu plašas guļamistabas ar pārmērīgiem logiem, kas raugās uz zaļumu. Kopā šī trīsstāvīgā vienība ir gandrīz 3,000 kvadrātpēdu liela.

Augstāk, divas pilnas stāva īres mājokļi nodrošina tūlītēju ienākumu. Katra dzīvojamā telpa piedāvā pārmērīgus logus, ļaujot dabiskajai gaismai plūst cauri dzīvojamām telpām. Abas vienības ir ar divām guļamistabām, trauku mazgājamām mašīnām un iekštelpu veļas mazgājamām mašīnām/žāvētājiem. Vienība 2, liela 1200 kvadrātpēdu dzīvojamā telpa, ietver divas pilnas vannas istabas, privātu balkonu un pieejamu no abām guļamistabām. Vienība 3, plaša 1800 kvadrātpēdu divstāvu vienība, piedāvā divas guļamistabas, 310 kvadrātpēdu augstprātīgu/izvēles telpu, trešo pilno vannas istabu un plašu privātu jumta terasi. Katra vienība ir atsevišķi mērīta, tostarp elektrība un apkure. Divas īres vienības nodrošina tirgus cenu stabilizētu ikmēneša ienākumu 10,015 USD, 120,190 USD gadā.

Novietots dzīvīgajā Bruklinas rajonā Crown Heights, uz Prospect Heights robežas, apkārt populārām ēdināšanas, kafejnīcu, parku un ērtiem transporta pakalpojumiem. 914 Pacific Street piedāvā reti sastopamu un pārliecinošu iespēju nodrošināt gan luksus galveno mājokli, gan augstas veiktspējas investīciju aktīvu. Patiesi izcila īpašība mūsdienu tirgū.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.