Atrodoties vienā no Bruklinas vispieprasītākajām kokiem izdaiļotajām ielām, šis lieliskā romānikas atdzimšanas stila kaļķakmens mājīgs pierādījums ir 19. gadsimta Bruklinas amatniecības un ambīciju apliecinājums. Novietots uz nosaukuma bulvāra vēsturiskajā Stuyvesant Heights rajonā, 400 Stuyvesant Ave tūlīt piesaista uzmanību ar savu bagātīgi izgrebto kaļķakmens fasādi, kas ietver sarežģītus lapu korbelus, greznas virsbūves un plašu ieejas pakāpienu, kas atgādina pagātnes varenību.

Ar 5,342 kvadrātmetrus un pašlaik konfigurētu kā grandiozu 9-īpašumu māju, 22X75 ēka atrodas 22X95 stūra zemes gabalā uz Stuyvesant Ave un Bainbridge St, kur abas ir vēsturiskas un ar pieminekļa statusu atzītas ielas. Ieeja ir gudri paslēpta Bainbridge St, ļaujot veidot lielas vienības, kuras visas saņem daudz saules gaismas. Ēkā ir palikušas 8 īrnieki. Kronas dārgakmens viesistaba un birojs ir pieejami īpašnieka lietošanai vai izīrēšanai, bagāti ar laikmeta detaļām, tostarp no grīdas līdz griestiem tumša koka, polsterētām griestiem, paneļiem, piestiprinātās spoguļiem, korintiešu kolonām, kabatas durvīm, parketa grīdām, apmetuma apmalēm un vēl vairāk.

Vēsturiskais īres ienākums ir konsekventi bijis 215,174.04 USD gadā. Ēkas izdevumi ir aptuveni 40,000 USD gadā, kas nodrošina stabilu kapitāla atdevi 6.3%. Lielas atjaunināšanas jau ir pabeigtas ēkā, nodrošinot gatavu māju nākamajiem īpašniekiem.

Iekšā ēkas oriģinālā arhitektūras struktūra paliek nemainīgs prieka avots: augstās griestu augstumi, oriģinālās cietkoka grīdas, detalizēti apmetuma medaļas un dziļi iestrādāti logi, kas katru telpu piepilda ar siltu pēcpusdienas gaismu. Laikmeta koka darbi un dekoratīvās kamīna apdares liecina par mākslinieku prasmi, kas cēla šo māju laikā, kad Stuyvesant Heights parādījās kā viena no Bruklinas prestižākajiem dzīvojamajiem rajoniem.

Pašreiz konfigurēta kā 9-īpašumu ienākumu nesoša īpašuma, ēka piedāvā reti sastopamu iespēju investoriem, attīstītājiem vai īpašniekiem, kas vēlas sakārtot pamatus vienā no Centrālās Bruklinas arhitektoniski nozīmīgākajām ielām. Neatkarīgi no tā, vai tās tiks pārveidotas kā grandioza vienģimenes māja, boutique vairāku ģimeņu īpašums vai rūpīgi saglabāta īres portfelis, šeit esošās struktūras ir vienkārši neaizvietojamas.

Atrodoties tikai 1 īsu kvartālu no Fultona parka, kur A/C vilcieni nogādās jūs uz Manhetenu 20 minūtēs. Tuvumā atrodas Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, pārtikas veikali un citi rajona iecienītie punkti, kas atrodas dzīvīgajās tirdzniecības un ēdināšanas koridorā šajā apgabalā. Šī adrese piedāvā labāko no abām pasaulēm: vēsturisko Bruklinas raksturu ar nepārspējamu savienojamību ar plašāku pilsētu.

Līdzīgas īpašības neienāk divas reizes. 400 Stuyvesant Ave nav tikai ēka - tā ir daļa no Bruklinas vēstures.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.