Šis lieliskais romānikas atdzimšanas stilā celtais kaļķakmens nams atrodas vienā no Bruklinas iekārotākajām, kokiem apstādītajām ielām un liecina par 19. gadsimta beigu Bruklinas amatnieku meistarību un ambīcijām. Nama adrese ir 400 Stuyvesant Ave — iela, kas devusi nosaukumu leģendārajai Stuyvesant Heights apkaimei. Tas uzreiz piesaista skatienu ar grezniem kokgriezumiem rotāto kaļķakmens fasādi, ko papildina izsmalcinātas lapu motīvu konsoles, dekoratīvas logu un durvju apmales un plašas ieejas kāpnes — viss kopā atgādina sen aizgājuša laikmeta varenību.

Nama platība ir 5342 kvadrātpēdas, un tas pašlaik ir plašs deviņu dzīvokļu nams. Ēka, kuras izmēri ir 22 × 75 pēdas, atrodas uz 22 × 95 pēdu liela stūra zemesgabala pie Stuyvesant Ave un Bainbridge St — abas ir vēsturiskas, kultūras mantojuma aizsardzībā esošas ielas. Ieeja ir pārdomāti izvietota Bainbridge St pusē, tāpēc dzīvokļi ir plaši un ikviens saņem daudz saules gaismas. Ēkā ir astoņi īrnieki. Izsmalcinātais salona stāva dzīvoklis un biroja telpas ir pieejamas dzīvošanai īpašniekam vai izīrēšanai. To bagātīgās laikmeta detaļas ietver tumša koka apdari no grīdas līdz griestiem, kasetētus griestus, sienu paneļus, spoguli starp logiem, korintiskās kolonnas, bīdāmās kabatas durvis, parketa grīdas, ģipša līstes un daudz ko citu.

Vēsturiski īres ieņēmumi ir bijuši stabili — 215 174,04 ASV dolāri gadā. Ēkas uzturēšanas izdevumi ir aptuveni 40 000 dolāru gadā, un kapitalizācijas likme ir 6,3%. Ēkā jau ir veikti nozīmīgi atjaunošanas darbi, tāpēc jaunajiem īpašniekiem tā ir gatava lietošanai.

Iekštelpās joprojām priecē ēkas sākotnējās arhitektoniskās iezīmes: augstie griesti, oriģinālās cietkoksnes grīdas, detalizēti veidoti ģipša griestu rotājumi un dziļi izbīdītie erkeri, kas telpas piepilda ar siltu pēcpusdienas gaismu. Laikmetam raksturīgā koka apdare un dekoratīvie kamīnu ietvari atklāj to amatnieku meistarību, kuri cēla šo namu laikā, kad Stuyvesant Heights kļuva par vienu no prestižākajām Bruklinas dzīvojamajām apkaimēm.

Pašlaik ēka ir deviņu dzīvokļu īpašums, kas nes ienākumus, un tā piedāvā retu iespēju investoriem, attīstītājiem vai pircējiem, kuri vēlas paši tajā dzīvot un iesakņoties vienā no arhitektoniski nozīmīgākajām Centrālās Bruklinas ielām. To varētu pārveidot par greznu savrupnamu, nelielu daudzdzīvokļu īpašumu vai rūpīgi saglabātu īres īpašumu portfeli — šādas ēkas pamatkonstrukciju aizstāt nav iespējams.

Fulton Park atrodas tikai viena īsa kvartāla attālumā, un ar A un C metro līnijām līdz Manhetenai var nokļūt 20 minūtēs. Netālu atrodas Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, pārtikas veikali un citas iecienītas vietas, kas iekļaujas apkaimes dzīvīgajās iepirkšanās un ēdināšanas ielās. Šī adrese piedāvā labāko no abām pasaulēm — vēsturisko Bruklinas šarmu un lielisku satiksmi ar pārējo pilsētu.

Šādi īpašumi negadās bieži. 400 Stuyvesant Ave nav tikai ēka — tā ir daļa no Bruklinas vēstures.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.