Mājas 12H ir saulē apgaismots, gaišs un plašs divu guļamistabu, divarpus vannas istabu luksusa dzīvoklis, kas piedāvā brīnišķīgas dienvidu svārstības ar atvērtu skatu uz Manhetenu un tālāk. Platība ir aptuveni 1,704 kvadrātmetri, ar desmit un pusi pēdu griestiem, šī izsmalcinātā māja ir pārdomāti izkārtota ar atsevišķiem guļamistabu spārniem, pārmērīgiem grīdas līdz griestiem logiem un plašu balto ozola grīdu visā dzīvoklī. Spēcīgs apliecinājums šī ēkas dzīvesveida un ilgtspējīgas vērtības, pārdevējs uzlabo savu dzīvesvietu, pārejot uz lielāku rezidenci kompleksā, efektīvi dubultojot savu ieguldījumu šajā premier luksusa kopienā.

Šefpavāra virtuve ir paredzēta gan formai, gan funkcijai, ar Sub-Zero un Wolf ierīcēm, tostarp gāzes plīti, sienas krāsni, integrētu trauku mazgājamo mašīnu un īpaši vīna dzesētāju. Aizraujošs kalcinēts Kalakattu marmora saliņš un atpakaļgaita nosaka telpas raksturu, radot izsmalcinātu centru ikdienas dzīvošanai un izklaidei.

Galvenā suite ir dāsni proporcijota un ietver vairākas skapjus, ko izceļ liela garderobe. Spa iedvesmota privātā vannas istaba ir aprīkota ar piecu elementu izkārtojumu, pielāgotu tualeti, apsildāmu marmora grīdu un elegantiem Lefroy Brooks krāniem.

Otrā privātā guļamistaba, kas aprīkota ar Kohler vanna, baltā marmora grīdu un Ann Sacks stikla flīžu akcentu sienu, piedāvā komfortu un privātumu viesiem vai papildu mājsaimniecības locekļiem.

Papildu iezīmes ietver daudzzonu HVAC sistēmu personificētai klimata kontrolei, iepriekšējo vadu automātiskām logu žalūzijām, iebūvētas LED apgaismojumu un īpaši veidotu veļas istabu ar blakus esošo LG veļas mašīnu un ārēji ventilētu žāvētāju.

Gramercy Square iedzīvotājiem ir pieejama vairāk nekā 20,000 kvadrātmetru privāta ainavota āra telpa, kuru izstrādājusi izcilā ainavu arhitekte M. Paul Friedberg & Partners. Bagātīgas iekšējās pagalmas, pacelti dārzīši, ēnaini celiņi un plašas jumta terases rada mierīgu, parku līdzīgu vidi, kas reti sastopama Manhetenā. Koku apstādīta apaļa piebrauktuve ar valet pakalpojumu nodrošina diskrētu ierašanos un aizbraukšanu.

18,000 kvadrātmetru liels Gramercy Club, kuru izstrādājusi La Palestra, piedāvā visaptverošu pakalpojumu klāstu, tostarp 75 pēdu ilgu peldbaseinu, modernu fitnesa centru, saunu un tvaika istabas, jogas studiju, iedzīvotāju atpūtas telpu, kluba telpu, kinoteātri, bērnu spēļu istabu un golfa simulatoru. Privāta uzglabāšana un autostāvvieta ir pieejama iegādei.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.