TĀDā NEKAD NEBŪS MŪSDIENU COBBLE HILL!
Māja: Atšķirībā no gandrīz katra cita īpašuma Brownstone Brooklyn, šī unikālā, izolētā māja atrodas apgrieztā zemes gabalā. Nāciet un dodieties prom pēc vēlēšanās, jo jūsu privātais slēdzamais auto novietnes piedāvā pastāvīgu stāvvietu. Aizmugurējā siena ir akcentēta ar dramatisku melnbalto mākslinieka Katie Merz murāli. Papildu glabāšanas vieta šeit ir ļoti ērta, tāpat kā elektriskā kontaktligzda, ko viegli var pielāgot augstas jaudas uzlādes stacijai. Mājas platums ir 25 pēdas un dziļums 45 pēdas, tā atrodas uz 100 pēdu dziļa zemes gabala un aptver 4,5 stāvus, tostarp penthouse terasi, kas piedāvā 380 kvadrātpēdas iespaidīgas privātas āra telpas.
Dārzs: Iedodieties cauri dārza vārtiem, pa gleznainu zaļo ceļu, gar skaisti iekopotā divu līmeņu dārzu, kur otrais murāls no Amelie de Cirfontaine piešķir saullēkta toņus iekšējā dārza telpā.
Iekšējais pārskats: Rindmāja lepojas ar piecām līdz sešām likumīgām guļamistabām un apakšējo līmeni, kas piedāvā dažādus izmantošanas veidus, tostarp filmu nakti Dolby Atmos kinoteātrī, kuru izstrādājis slavenais arhitekts/akustikāns Džons Storiķs, kas slavens par studiju izstrādi JZ, Bruņavīra Springstīna, Alīcijas Keys un Džimi Hendriksa ikoniskajiem Electric Lady studijām. Šeit ir trīs pilnās vannas istabas un divas pusvannas – visās ir Duravit izlietnes un Toto tualetes –, kā arī divas virtuves.
Izkārtojums: Otrā stāva plāns veidots mierīgai dzīvošanai, tajā ir trīs guļamistabas un divas pilnas vannas istabas, ieskaitot lielu galveno suites ar luksusa vannas istabu, kurā ir tvaika duša un Victoria + Albert Barcelona vannas bumba. Divas guļamistabas dalās ar otru pilno vannas istabu; šajā stāvā ir arī veļas mazgātājs un žāvēšanas mašīna. Trešais stāvs veidots lofta stila atvērtā plānā. Virtuvē ir Miele cepeškrāsns, plīts un trauku mazgājamā mašīna; GE ledusskapis; un extra- dziļš pielāgots nerūsējošā tērauda Franke izlietnes. Unikāla virtuves iezīme ir pielāgots Pyrolave lavakmens galds, ko var izmantot neformālai ēdienreizei vai uzkodu izkārtošanai. Ēdamzona blakus virtuvei ir ērti izmēra svētku maltītēm. Plašajā viesistabā, kuru piepilda dabiskā gaisma no pārāk liela loga, ir gāzes kamīns ar marmora flīžu apdari. Šajā stāvā atrodas pusvanna un dziļš uzglabāšanas vietu zem kāpņu. Viena pēdējā lidojuma augstāk atklājas izolēta penthouse biroja/viesu istaba, kas atveras caur stikla durvīm uz pārliekto ainavoto terasi ar pārklātu pergolu: svētnīca darbam vai relaksācijai. Šeit ir arī vēl viena ērta pusvanna.
Apakšējie līmeņi: Priekšnama un galerija piekļaujas burvīgam dārzam; stikla durvis ļauj ideāli plūst iekšējām/ārējām izklaidēm, jautriem vai oficiāliem pasākumiem. Ar otro gāzes kamīnu, virtuvi un vannas istabu šajā līmenī uzņemt viesus ir patīkami. Divas guļamistabas un liela uzglabāšanas telpa šajā stāvā pabeidz stāvu. Līmenis zemāk ietver mājas kinoteātri, birojus un atpūtas telpu ar slīdām, kas atveras uz zemāko dārza līmeni.
Sistēmas: Rindmāja ir rūpīgi aprīkota ar mūsdienu sistēmām, lai uzlabotu komfortu un funkcionalitāti. Dārzos ir iebūvēta zemas sprieguma apgaismojuma sistēma, kas reaģē uz gaismas sensoriem, ar stratēģiski novietotiem ūdens krāniem (domājiet: apūdeņošanas sistēma). Mājas apkures sistēmu nodrošina divi energoefektīvi Prestige/Triangle Tube gāzes katli, kas apkalpo 13 zonas, un katrai ierīcei ir karstā ūdens uzglabāšanas tvertne. Dzesēšanai un rezerves apkurei nekustamais īpašums izmanto Fujitsu un Mitsubishi sadalītās gaisa sistēmu kombināciju, tostarp trīs Fujitsu kompresorus, vienu Mitsubishi kompresoru un 14 gaisa apstrādātājus optimālai klimata kontrolei. Penthouse terase arī aprīkota ar lietotnē kontrolētu pilienu līniju, kas piekļūst visiem stādījumiem un automātiski pielāgojas laika apstākļu izmaiņām.
Saliekot visu kopā: Atjaunota 201

AN EXTRAORDINARY HOME AND OPPORTUNITY & JUST REDUCED IN PRICE. SHOWINGS HAVE BEGUN! PLEASE CONTACT ME FOR AN APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renov