Paziņojums par pircēja stimulu slēgšanas kredītu līdz 35 000 USD*

Tūlītēja slēgšana!

Iepazīstinām ar Rezidenci 6A, plašu 2 436 kvadrātpēdu elastīgu 4+ guļamistabu, 5.5 vannas istabu māju ar griestiem līdz grīdai un ziemeļu un dienvidu virzieniem. Lieliski izstrādāta, šī apburošā māja ir eleganta un elastīga plāna, kur plašā izklaides telpa ir labi atdalīta no guļamistabu spārna. Tālā daļa no papildus plata viesistaba var viegli tikt atdalīta un kalpot kā 5. guļamistaba, birojs vai mediju telpa ar privātu vannas istabu.

26’ uz ziemeļiem vērsta viesistaba ir nostiprināta ar griestiem līdz grīdai logu sienu un ir plaša ēdamzona tieši blakus skaisti iekārtotai atvērtai virtuvei. Jebkurš šefpavārs novērtēs itāļu cieto baltā ozola skapjus ar redzamām izgatavotajām savienojumiem, elegantu inkrustācijas detaļu un apakš skapja apgaismojumu, Brazīlijas tuksneša kvarcīta virsmas ar baltu marmora backsplash un nerūsējošā tērauda ierīcēm. Tās ietver sub-zero ledusskapi, vīna ledusskapi un trauku mazgājamo mašīnu, Wolf ātrās krāsns un ventilējamu gāzes plīti ar grilu, un dziļu nerūsējošā tērauda iebūvētu izlietni ar insinkeratoru. Pārvietojams kvarcīta sala, kas ir ideāli piemērota papildu darba virsmai vai neformālai ēšanai, noslēdz attēlu.

Sauļotais galvenais komplekts ir ar griestiem līdz grīdai logiem un pievilcīgiem dienvidu skatiem, kā arī ar pārmērīgu walk-in un sekundāru skapi. Luksus vannas istaba ir klāta ar Bianco Dolomiti marmoru un tai ir baltā ozola vannas istaba ar divām Kohler izlietnēm, siltajām herringbone baltā marmora grīdām, dziļu iegremdes vannu, Waterworks krāniem, Toto Neorest tualeti, un stikla ieklātu marmora dušu.

Trīs papildu vieglu dienvidu virzienā vērstas guļamistabas visām ir pievilcīgas privātas vannas istabas ar Kalakatta baltā marmora apdari un baltā ozola vannas istabām, akmens stikla virsmām un pie sienas piestiprinātām Toto tualetēm.

Eleganta tualete ir aprīkota ar peldošu cietā baltā ozola vannas istabu ar izteiksmīgu kalto Kalakatta Lousanna trauku izlietni, Waterworks jaucējkrānu, peldošu baltā ozola apgaismotu spoguli, Kalakatta Gold mozaīkas sienu un mozaīkas grīdu ar bronzas inkrustācijām.

Papildu iezīmes ietver Asko veļas mazgājamās mašīnas/sušas, 7,5” platu Eiropas ozola grīdu un energoefektīvu Nest vadītu siltumsūkņu HVAC sistēmu ar lineāriem izkliedētājiem.

Ēkas ērtības
Iedzīvotāji var baudīt 75 pēdu sālsūdens peldbaseinu, fitnesa centru ar Pilates reformatoriem, ainavotu jumta terasi ar āra kino un atsevišķām grilēšanas zonām, regulāras lieluma skvoša kortu ar basketbola stīpu, privātu ēdamzāli ar catering virtuvi, mūzikas istabu, bērnu spēļu istabu, kluba istabu un mājdzīvnieku kopšanas staciju.

Atrodas starp Riverside un Central Parkiem, 250 West 96th Street piedāvā kolekciju vienas līdz piecu guļamistabu rezidencēm, ko projektējis Tomass Juul-Hansens. Apburošā dolomīta fasāde un izteiksmīgie bronzas koka logi apvieno klasiskā Augšējo Rietumu puses raksturu ar mūsdienīgu dizainu.

*Tagad piedāvājam ierobežota laika pircēja stimulu ar slēgšanas kredītu līdz 35 000 USD par līgumiem, kas parakstīti līdz 2026. gada 30. jūnijam.
Kredīta summa atšķiras atkarībā no rezidences lieluma; 1 guļamistaba = 12 000 USD kredīts, 2 guļamistabas = 15 000 USD kredīts, 3 guļamistabas = 20 000 USD kredīts, 4 guļamistabas = 30 000 USD kredīts, 5 guļamistabas = 35 000 USD kredīts.

Pilnie piedāvājuma nosacījumi ir pieejami piedāvājuma plānā no sponsora. Faila Nr. CD21-0266. Tas nav piedāvājums. Sponsors: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Šis reklāmas materiāls nav piedāvājums pārdot, nedz arī piedāvājums pirkt iedzīvotājiem no jebkuras jurisdikcijas, kurā reģistrācijas prasības nav izpildītas. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas. Attēli ir fotogrāfiju un mākslinieku vizualizāciju kombinācija. Visas dimensijas ir aptuvenas un atkarīgas no normālām būvniecības variācijām un tolerancēm. Kvadrātveida pēdas pārsniedz izmantojamo grīdas platību. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas. Tirgo Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.