Paziņojums par pircēju stimulu slēgšanas kredītu līdz 35 000 USD*

Slēgšana nekavējoties!

Iepazīstinām ar rezidenci 8A, greznu 2,472 kvadrātpēdas lielu māju ar 4 guļamistabām un 4.5 vannas istabām, ar griestiem 9’1” un kvadrātveida logiem. Lielā, uz austrumiem vērstā viesistaba/ēdamzāle ir ideāli piemērota formālai izklaidei vai brīvas tikšanās. Tuvākajā galā ir apbrīnojama atvērta, augstākās klases šefpavāru virtuve, kurā ir itāļu izgatavoti cietās baltās ozolkoka skapji ar redzamām dovetail savienojumiem, elegantu ielādes detaļu un apakšskrūves apgaismojumu. Brazīlijas tuksneša kvarcīta virsmas ar marmora backsplash un nerūsējošā tērauda ierīces, tostarp Sub-Zero ledusskapis, vīna ledusskapis un trauku mazgājamā mašīna, Wolf ātrā krāsns un četrastoņu gāzes plīts ar grilu, Broan ventilācijas kapuce un dziļa izlietne ar insinkeratoru pabeidz jūsu māju. Baltā ozolkoka virtuves sala ar Brazīlijas tuksneša kvarcīta plāksni, kas paredzēta sešām personām, ideāli atdala virtuvi no viesistabas/ēdamzāles un nodrošina papildu uzglabāšanu.

Labi proporcijā izstrādāta galvenā guļamistabas komplekss ir ar kvadrātveida logiem, kas vērsti uz dienvidiem, diviem ievērojamiem skapiem, biroja nišu blakus logam un ļoti plašu vannas istabu ar piecām ierīcēm, pārklātu ar baltā Dolomītu marmoru. Šī greznā vannas istaba ir aprīkota ar radiatoriem siltos herringbone grīdām baltā marmora, baltā ozolkoka uzskatu ar marmora virsmām un diviem Kohler izlietnēm, Waterworks piederumiem, marmora apņemtu vannošanos, stiklotu marmora dušu un slēgtu WC ar Toto Neorest tualeti.

Saules gaismas piepildītās dienvidu guļamistabas un trešās guļamistabas ir ar kvadrātveida logiem un piekļuvi vannas istabām, tāpat kā ceturtā guļamistaba, kas atrodas dzīvokļa ziemeļu pusē, blakus viesistabai, tāpēc tā viegli var kalpot kā birojs vai atpūtas zona. Katras no trim vannas istabām ir Calacatta marmora sienas, marmora mozaīkas grīdas, baltā ozolkoka uzskati ar akmens stikla virsmām, Hansgrohe piederumi un pie sienas piekārtas Toto tualetes.

Elegants marmora tualetes istabas telpa ir ar peldošu cietā baltā ozolkoka uzskatu ar metāla plauktiem, iespaidīgu iegravētu trauku izlietni ar Waterworks jaucējkrānu un baltā ozolkoka apgaismotu spoguli. Citas unikālas iezīmes ietver veļas istabu ar Asko veļas mazgājamo mašīnu/žāvētāju, pievilcīgu 7.5” platu Eiropā ozolkoka grīdu un ar Nest kontrolētu siltumsūkņa HVAC sistēmu ar lineārām difuzoru.

Būvniecības ērtības
Iedzīvotāji var baudīt 75 pēdu sālsūdens peldbaseinu, fitnesa centru ar Pilates reformatoriem, ainavotu jumta terasi ar āra kino un atsevišķām grilēšanas vietām, regulēšanu squash laukumu ar basketbola grozu, privātu ēdamzāli ar ēdināšanas virtuvi, mūzikas telpu, bērnu spēļu telpu, spēļu telpu un mājdzīvnieku kopšanas staciju.

Atrodas starp Riverside un Central Parkiem, 250 West 96th Street piedāvā vienu līdz piecu guļamistabu rezidences, kuras projektējis Tomass Juul-Hansen. Apburošā kaļķakmens fasāde un iespaidīgie bronzas kvadrātlogi apvieno klasisko augšējās rietumu puses raksturu ar mūsdienu dizainu.

*Tagad tiek piedāvāts ierobežots laika pircēju stimulu ar slēgšanas kredītu līdz 35 000 USD uz līgumiem, kas parakstīti līdz 2026. gada 31. martam.
Kredīta summa atšķiras atkarībā no rezidences lieluma; 1 guļamistaba = 12 000 USD kredīts, 2 guļamistabas = 15 000 USD kredīts, 3 guļamistabas = 20 000 USD kredīts, 4 guļamistabas = 30 000 USD kredīts, 5 guļamistabas = 35 000 USD kredīts.

Pilnīgās piedāvājuma noteikumi ir piedāvājumā plānā, kas pieejams no sponsora. Faila nr. CD21-0266. Šis nav piedāvājums. Sponsors: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Šis reklāmas materiāls nav pārdošanas piedāvājums un nav piedāvājuma pieprasījums pircējiem, kas dzīvo jurisdikcijās, kurās nav izpildītas reģistrācijas prasības. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas. Attēli ir fotografiju un mākslinieku attēlu kombinācija. Visas dimensijas ir aptuvas un pakļautas parastām būvniecības variācijām un tolerancēm. Kvadrātmetru skaits pārsniedz izmantojamo grīdas platību. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas. Tirgo Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Close Immediately!

Introducing Residence 8A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home with 9’1” ceilings and casement windows. The large, east-facing living/dining room is perfect for formal entertaining or casual gatherings. At the near end is a stunning open, top-of-the-line chef’s kitchen featuring Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash, and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and deep sink with insinkerator complete your home. A white oak kitchen island with Brazilian desert quartzite slab, seating six, perfectly separates the kitchen from the living/dining room and provides additional storage.

The well proportioned primary bedroom suite has casement windows facing south, two sizable closets, an office nook near the window, and a very spacious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. This luxurious bath has radiant heated herringbone floors in white marble, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surrounded soaking tub, glass- enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The sunny south-facing secondary and third bedrooms have casement windows and ensuite baths as does the fourth bedroom which is situated on the north side of the apartment, adjacent to the living room, so it easily functions as an office or den. Each of the three bathrooms has Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stoneglass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving. striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, game room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.