Īpaša iespēja radīt ikonisku privātu rezidenci virs mazumtirdzniecības uzņēmuma, īpašniekot ienākumus nesošu jauktu lietojumu aktīvu vai uzbūvēt lielisku vienfamilijas muižu - vienā no pilsētas straujāk attīstošajām vietām. 115 South Street vēsture kā kuģu nams ap 1840. gadu ir redzama visā ēkas esošajā struktūrā, ar atklātiem koka stabiem un sijām, kā arī atklātām ķieģeļu sienām un gaismas logiem, radot neaizvietojamus mirkļus.

Kopumā 13,119 kvadrātpēdas un ar platumu 37 pēdas, šis Ņujorkas vēstures elements gaida savu nākamo nodaļu. Pašlaik tas ir iekārtots kā sapņu penthauss ar 2 guļamistabām, 1.5 vannas istabām un 14 pēdas augstiem slīpiem griestiem virs sešām pusstāvā nomājamām dzīvokļiem un plašo pirmā stāva tirdzniecības telpu. Pastāv iespēja ievērojami paplašināt savu dzīvojamo platību trofejām, vienlaikus gūstot ienākumus no atlikušajām vienībām apakšā. Papildu FAR var tikt izmantots ar LPC apstiprinājumu jumta piebūvei, lai radītu vairāk iekštelpu dzīvojamās telpas ar skatu uz upi un Bruklinas tiltu, ja vēlas.

115 South Street atrodas Seaport rajona centrā, kaimiņattiecībā, kuras vēsture sniedzas gandrīz četros gadsimtos. Sākotnēji holandiešu Rietumindijas kompānijas osta, tā ir gadu gaitā attīstījusies par vienu no pilsētas dzīvīgākajām un vēsturiski nozīmīgākajām vietām. Mūsdienās palikušas oriģinālas fasādes un akmens bruģētas ielas, kas izmitina dažādas restorānu, bāru, veikalu un kultūras vietas. Atrodoties pie Austrumu upes malas, izbaudiet piekrastes dzīvesveidu ar apburošiem skatiem un vieglu piekļuvi Bruklinai ar prāmi.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.