Sveiki atvykę į 1C butą – išskirtinį pirmame aukšte esantį būstą, siūlantį aukščiausios klasės gyvenimo kokybę pačioje Bruklino širdyje. Bute įrengta atviro plano svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė su didele sala, kurioje galima patogiai susodinti daug žmonių, o bendra erdvė puikiai tinka svečiams priimti. Gaminkite nuostabioje virtuvėje, kurioje rasite nerūdijančiojo plieno „Samsung“ buitinę techniką ir daug spintelių. O geriausia – išeikite į savo privačią terasą, idealiai tinkančią darbui iš namų ar valgymui gryname ore. Erdviame miegamajame lengvai tilps labai didelė dvigulė lova arba karalienės dydžio lova ir darbo vieta, taip pat yra didelė dviejų dalių drabužių spinta.

Šiame itin tyliame bute visur panaudota elegantiška apdaila, įskaitant *visiškai naujas* kietmedžio grindis ir langus nuo grindų iki lubų. Šiuolaikiniai patogumai: du šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo įrenginiai, belaidės „Bluetooth“ kolonėlės ir bute esanti „Bosch“ skalbyklė bei džiovyklė, įrengtos viena virš kitos. Prie buto priklauso nuosavybės dokumentais priskirta vieta privačiame pastato garaže ir asmeninė sandėliavimo patalpa temperatūros kontroliuojamame rūsio aukšte. Sutaupykite nemažai dėl pastatui taikomos 421-a mokesčių lengvatos: ji galios dar 6 metus, o mokesčių didinimas prasidės maždaug po 2 metų.

Pastato gyventojams siūloma daugybė prabangių patogumų:
• Apželdinta ir apstatyta stogo terasa, iš kurios atsiveria platus Bruklino vaizdas, taip pat yra dujinės kepsninės.
• Bendra poilsio erdvė šalia vestibiulio su dideliu plokščiaekraniu televizoriumi, biliardo stalu ir nedidele virtuvėle.
• Apželdintas ir apstatytas bendras vidinis kiemas.
• Rūsio treniruoklių salė.
• Virtualus durininkas ir vaizdo domofonas, elektroninė bekontaktė patekimo sistema bei siuntų patalpa su šaldymo įranga.
• Speciali šunų vedžiojimo aikštelė ir nemokamas belaidis internetas visose bendrose erdvėse.

2100 Bedford yra istorinio Flatbush rajono šiaurės vakarų dalyje, vos už kelių kvartalų nuo prestižinio Prospect Lefferts Garden rajono ribos. Ši vietovė garsėja gražiomis gatvėmis, išklotomis rudakmenio fasadų namais, ir laikoma viena žaliausių Brukline. Už vos pusės mylios yra Prospect parkas, puikiai tinkantis leisti laiką gamtoje. Keliauti į darbą patogu – netoliese yra keturios metro linijos: B ir Q traukiniai Parkside arba Church Ave stotyse, o 2 ir 5 traukiniai – Church Ave arba Winthrop St. stotyse. Manhatano centrą galima pasiekti vos per 5 sustojimus. Bruklino zoologijos sodas, botanikos sodas ir įspūdingasis Kings teatras taip pat vos už kelių minučių kelio.

**Iki gruodžio mėn. galiojantį specialųjį mokestį už vykdomą stogo remontą pardavėjai sumokės sandorio užbaigimo metu, jei pasiūlymas bus pateiktas už visą prašomą kainą.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**