Gyvenimo akimirkos šalia Prospect parko, adresu 41 Clarkson Avenue, 2F rezidencijoje — šviesus, išskirtinio charakterio dviejų miegamųjų būstas su J-51 nekilnojamojo turto mokesčių lengvata Prospect Lefferts Gardens rajone, viename gyvybingiausių ir patogiausių Bruklino rajonų.

Prospect parkui esant vos už durų, geriausia, ką gali pasiūlyti Bruklinas, pasiekiama itin lengvai. Mėgaukitės rytiniais bėgiojimais, savaitgalio iškylomis ir parku ištisus metus, taip pat netoliese esančiu Bruklino botanikos sodu. Vos už kelių minučių nuo namų rasite atnaujintą „Kings Theater“, Prospect parko zoologijos sodą, pagrindinį Bruklino viešosios bibliotekos skyrių ir Bruklino muziejų. Q linijos traukinių stotis yra maždaug už dviejų kvartalų, o netoliese važiuoja ir 2 bei 5 linijos, todėl patogu pasiekti įvairias miesto vietas.

Antrame gerai prižiūrimo daugiabučio su laiptais aukšte įsikūrusi 2F rezidencija daugiausia orientuota į pietus, tačiau turi langus trijose pusėse — pietinėje, šiaurinėje ir rytinėje. Beveik devynių pėdų aukščio lubos ir langai kiekviename kambaryje užlieja namus natūralia šviesa.

Interjere prieškario laikotarpio charakteris dera su apgalvotu dizainu. Baltai dažytos atviros plytų sienos suteikia šilumos ir tekstūros, o pagal užsakymą pagamintos įmontuojamos raudonmedžio knygų lentynos su integruotu mini baru tampa išskirtiniu svetainės akcentu. Įleidžiamas reguliuojamo ryškumo apšvietimas ir dviejų stiklų garsą izoliuojantys langai svetainėje bei miegamajame suteikia papildomo komforto ir funkcionalumo.

Virtuvėje su langu atnaujinti stalviršiai, sienelė, plautuvė ir maišytuvas, taip pat įrengta „Bosch“ indaplovė. Erdvūs virtuvės stalviršiai ir spintelės bei keturios spintos užtikrina puikias daiktų laikymo galimybes, retai sutinkamas tokio dydžio būstuose. Nepriekaištingos būklės ąžuolinės grindys suteikia interjerui charakterio.

Lankstus dviejų miegamųjų išplanavimas suteikia daugybę patogaus kasdienio gyvenimo galimybių. Erdviame pagrindiniame miegamajame lengvai telpa karalienės dydžio lova ir kelios komodos. Būste leidžiama įrengti skalbyklę ir džiovyklę, todėl atsiranda galimybė suteikti namams dar daugiau patogumo.

„Parkside“ daugiabučių kompleksas, esantis adresu 35–41 Clarkson Avenue, yra gerai administruojamas keturiasdešimties prieškario laikotarpio rezidencijų kompleksas, 2014 m. pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimui. Gretimus pastatus — „Helen Court“ ir „Jasonian Arms“ — jungia bendras kiemas. Komplekse taip pat yra skalbykla, dviračių saugykla, nuomojamos papildomos sandėliavimo patalpos ir „Butterfly“ domofono sistema.

Mažesnė nei 700 000 JAV dolerių kaina suteikia retą galimybę mėgautis architektūriniu charakteriu ir gyvenimo būdu, dažnai siejamais su gerokai aukštesne kaina, gyvenant netoli Prospect parko. Šie namai siūlo aukštesnį gyvenimo lygį be papildomos prabangos kainos, kuri dažnai taikoma dizainerių kurtuose būstuose.

Šviesi, jauki ir kupina tikro Bruklino charakterio 2F rezidencija derina autentišką dviejų miegamųjų išplanavimą, langus trijose pusėse, apgalvotai atnaujintą interjerą ir išskirtinę vietą vos už kelių akimirkų nuo Prospect parko.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.