$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « Lithuanian »

Šiame prestižiniame „Oaks of Roslyn“ rajone, privačiame 0,77 akro sklype, įsikūrusiame elegantiškame kolonijinio stiliaus name yra apie 4 318 kv. pėdų (401 kv. m) virš žemės lygio įrengtos gyvenamosios erdvės, taip pat visas rūsys ir palėpė, į kurią patenkama laiptais. Brandžių medžių ir išpuoselėto kraštovaizdžio apsuptas sklypas siūlo retą erdvės, privatumo ir nesenstančio žavesio derinį.

Per pastaruosius metus namuose atlikta daug išorės atnaujinimo darbų ir reikšmingai modernizuotos inžinerinės sistemos, tad sukurtas tvirtas pagrindas naujam etapui. Pagrindiniai darbai jau baigti, todėl naujasis savininkas gali pritaikyti virtuvę ir vonios kambarius pagal savo skonį bei viziją ir sukurti asmeninį stilių atspindinčius namus.

**Naujausi svarbiausi atnaujinimai**

**Išorė**
• Profesionaliai sumontuota visiškai nauja išorės dailylentė
• Naujai nudažyta visa namo išorė
• Profesionaliai atnaujintos ir restauruotos originalios plytų mūro siūlės
• Visiškai atnaujintos kamino mūro siūlės ir atlikta jo techninė priežiūra
• Profesionaliai nuvalytas ir patikrintas stogas
• Atnaujintas apželdinimas, iš naujo užsėta veja ir pagerintas sklypo reprezentatyvumas

**Inžinerinės sistemos**
• Visiškai nauja kelių zonų ŠVOK sistema
• Trys nepriklausomai valdomos šildymo ir vėsinimo zonos
• Nauja hidroninė šildymo sistema su itin efektyviu katilu
• Nauji oro apdorojimo įrenginiai ir kondensatoriai
• Profesionaliai iš naujo prijungti ir optimizuoti esami ortakiai

Tai vienas reikšmingiausių namo vertę didinančių atnaujinimų, užtikrinantis šiuolaikinį komfortą ir energiją taupantį veikimą.

**Vidaus atnaujinimai**
• Naujai įrengta grindų danga pagrindiniame miegamojo apartamente
• Naujai įrengta grindų danga visame įrengtame rūsyje
• Naujai įrengta grindų danga palėpėje, į kurią patenkama laiptais
• Interjeras paruoštas gyventi iš karto

**Poilsis lauke**
Sklype įrengtos kelios erdvės, puikiai tinkančios svečiams priimti:
• Dengta prieangio terasa
• Privati galinė terasa
• Brandžių miškų fonas
• Daugiapakopės akmeninės atraminės sienelės
• Erdvi veja
• Išskirtinis privatumas, retai sutinkamas Roslyne

**Namo ypatybės**
Apie 4 318 kv. pėdų (401 kv. m) virš žemės lygio
Įrengtas rūsys
Palėpė, į kurią patenkama laiptais
Kelios erdvės svečiams priimti
Malkomis kūrenamas židinys
Prijungtas garažas
Trijų zonų ŠVOK sistema
Atnaujintos pagrindinės pastato inžinerinės sistemos
Gražiai išpuoselėtas brandžių augalų apželdinimas
Prestižinis Roslyno mokyklų rajonas

**Reta galimybė „The Oaks“ rajone**

Išskirtinė aplinka, erdvi gyvenamoji erdvė ir gražiai apželdintas 0,77 akro sklypas susijungia į nepaprastą pasiūlymą „The Oaks of Roslyn“ rajone. Šiame nesenstančio kolonijinio stiliaus name, apsuptame brandžios žalumos ir turinčiame didelį potencialą, naujasis savininkas galės įgyvendinti savo asmeninę prabangaus gyvenimo viziją viename geidžiamiausių Roslyno rajonų.

MLS#‎	1064543
Nekilnojamojo turto informacija	4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 1 svečių WC, skalbimo mašina, džiovyklė, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.77 akrų, vidus: 4188 ft2, 389m2 (DOM): 3 days
Sklypo matmenys	164x288
Statybos metai	1938
Mokesčiai (per metus)	$44,419
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Garažo tipas	Prijungtas
Traukinys	1.2 mylios: "Roslyn"
	1.8 mylios: "Manhasset"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.