Mėgaukitės išties neprilygstamais Prospect Park vaizdais iš šio erdvaus, maždaug 1 000+ kv. pėdų (apie 93+ m²) dviejų miegamųjų buto, užimančio visą aukštą, 12-ojoje gatvėje ir Prospect Park West. Bute yra erdvi svetainė ir atskiras reprezentacinis valgomasis. Abiejuose kambariuose įrengta po keturis į rytus nukreiptus langus, pro kuriuos į patalpas plūsta natūrali šviesa ir atsiveria platūs, tiesioginiai parko vaizdai.

Įėję pateksite į ilgą koridorių; kairėje jūsų laukia virtuvė. Ji apgalvotai suplanuota, joje netrūksta stalviršių ir spintelių, yra skalbyklė su džiovykle ir langas, pro kurį patenka grynas oras. Atkreipkite dėmesį: indaplovės nėra. Vonios kambaryje su langu yra dušo kabina ir nauja praustuvo spintelė (vonios nėra).

Visame bute rasite gražias originalias kietmedžio grindis, kurias puošia ryškūs raudonmedžio juostiniai apvadai. Abu miegamieji yra vienodo dydžio ir juose patogiai telpa standartinio dydžio lovos. Be to, yra universali papildoma patalpa, šiuo metu naudojama kaip drabužinė. Joje įrengtos lentynos ir skersiniai, kad turėtumėte vietos visiems daiktams susidėti.

Butas yra pirmame aukšte, tačiau dėl prie įėjimo esančių laiptelių pakylėtas virš gatvės lygio. Jis išsiskiria neprilygstama vieta ir išskirtine kaina. Šildymas ir karštas vanduo įskaičiuoti į nuomos kainą. Atkreipkite dėmesį: augintiniai neleidžiami, išskyrus registruotus tarnybinius gyvūnus; rūkyti griežtai draudžiama.

166–168 Prospect Park West adresas yra vos už trijų kvartalų nuo F ir G linijų traukinių stoties „15th Street/Prospect Park“, todėl į miesto centrą nuvyksite greitai ir patogiai. Vos per penkias minutes pėsčiomis pasieksite Windsor Terrace ir Park Slope rajonus, kuriuose gausu restoranų ir parduotuvių. Kino mėgėjai įvertins, kad kino teatras „Nitehawk Cinema“ yra vos už dviejų kvartalų. Įsikelti galima iš karto. Norėdami greičiausiai sulaukti atsakymo ir susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis el. paštu — tokie pasiūlymai ilgai neužsibūna!

**Nuomininko mokesčiai ir įsipareigojimai:**

**Pirmojo mėnesio nuoma:** mokestis už pirmąjį nuomos laikotarpio mėnesį pagal sutartį – 4 750 USD

**Užstatas:** užstatas, skirtas nuomos sutartyje numatytų įsipareigojimų vykdymui užtikrinti – 4 750 USD

**Kredito istorijos patikros mokestis:** mokestis už nuomos paraiškos pateikimą, įskaitant kredito istorijos patikrą – 11,95 USD asmeniui

Nuomininkas privalo turėti nuomininko turto draudimą. Mokestis priklauso nuo nuomininko pasirinktos draudimo apsaugos.

**Komunalinės paslaugos:** nuomininkas moka už elektrą, džiovyklės naudojimą, dujas maisto gamybai, kabelinę televiziją ir internetą. Mokesčio dydis priklauso nuo nuomininko suvartojimo ir pasirinkimų.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.