Galimybė City Island saloje — vos keli žingsniai iki vandens!

Puiki proga įsigyti įperkamą nekilnojamąjį turtą City Island saloje, vos per tris namus nuo vandens! Pažvelkite į nuotraukas ir įvertinkite šio būsto galimybes adresu 171 Rochelle Street.

Namuose atlikta keletas svarbių atnaujinimų, tad jie paruošti jūsų asmeniniams sumanymams ir nedideliam remontui. Tai puiki galimybė susikurti jaukią pakrantės oazę arba atskleisti būsto investicinį potencialą.

Būste įrengta naujesnė virtuvė su sala, pilnai įrengtas vonios kambarys, atnaujinta elektros instaliacija, visur sudėtos kietmedžio grindys. Atviro išplanavimo svetainė ir valgomojo zona pro daugybę langų užliejamos natūralios šviesos. Du erdvūs miegamieji užtikrina patogią gyvenamąją erdvę, o pilnas, neįrengtas rūsys suteikia daug vietos daiktams laikyti; jame taip pat yra skalbyklė ir džiovyklė.

Privačioje įvažiavimo aikštelėje telpa du automobiliai, todėl kasdienybė tampa patogesnė. Lauke erdvus kiemas laukia jūsų dėmesio ir kūrybiškų idėjų — jis turi daug potencialo virsti jūsų asmenine lauko oaze, puikiai tinkančia pietums gryname ore, kepsniams, sodininkystei, svečių priėmimui ar tiesiog poilsiui gaiviame jūros ore.

Po daugelio metų, kai būstas buvo nuomojamas, jis parduodamas toks, koks yra. Naujas vidaus sienų dažų sluoksnis, nauja vonios spintelė su praustuvu, naujas veidrodis ir atnaujintas sandarinimas nedidelėmis sąnaudomis iškart pagražintų būsto išvaizdą ir padidintų jo vertę.

Ramiame gatvės ruože esantis būstas yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo prestižinio „Morris Yacht Club“. Narystė klube suteikia galimybę bendrauti, laikyti savo valtį, plaukioti, degintis ir mėgautis poilsiu prie vandens.

Atokiau nuo pašėlusio Manhatano tempo įsikūrusi City Island sala išsiskiria mažo miestelio žavesio ir pakrantės gyvenimo deriniu. Vaizdingos gatvės, restoranai prie vandens, prieplaukos ir vietos parduotuvės kuria jaukią, ramią ir svetingą aplinką, o kartu leidžia patogiai pasiekti kitas Niujorko vietas.

Vos 5 972 USD metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai, erdvus 3 375 kvadratinių pėdų sklypas ir patogus susisiekimas su visais Niujorko patogumais suteikia šiam būstui išskirtinį universalumą. Įsivaizduokite savaitgalio pabėgimą iš Manhatano, antruosius namus arba nuolatinę gyvenamąją vietą ištisus metus.

Netoliese esantys Pelham Bay parkas ir Orchard paplūdimys siūlo daugybę galimybių mėgautis vaizdingais pėsčiųjų ir bėgimo takais, dviračių takais, golfu bei jodinėjimu — čia dera poilsis, gamta ir patogumas.

Tikimasi, kad tokios galimybės už šią kainą ilgai neužsibūs rinkoje.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.