Studija su niša ramioje vietoje, atsiveriančioje į sodą

Sveiki atvykę į 4A butą, esantį 240 East 55th Street. Tai studijos tipo butas su miegamąja niša ir praktišku išplanavimu, įsikūręs puikioje Midtauno vietoje. Atskira miegamoji niša natūraliai atskiria svetainės ir miegamąją zonas, todėl tai praktiška alternatyva įprastam studijos tipo buto išplanavimui.

Butas orientuotas į pietus, o pro langus atsiveria sodo vaizdas — maloni panorama, atokiau nuo miesto šurmulio. Erdviose spintose rasite daug vietos daiktams laikyti, todėl šis butas yra itin praktiškas, atsižvelgiant į jo dydį.

240 East 55th Street name yra kiek mažiau nei 100 butų. Čia dirba dalį dienos budintis durininkas, nuolat pastate gyvenantis pastato prižiūrėtojas ir visą darbo dieną dirbantis pastato darbuotojas. Taip pat yra skalbykla, bendros daiktų saugyklos ir dviračių saugykla. Pastato valdyba taiko lanksčias taisykles: leidžiama įsigyti būstą kaip antrąjį būstą, pirkti kartu su kitu asmeniu, tėvams įsigyti būstą vaikams, pasitelkti laiduotojus ir įsigyti būstą dovanų. Išgyvenę pastate vienus metus, akcininkai gali subnuomoti butą neribotą laiką. Pardavimo mokesčio nėra. Katės laukiamos, tačiau šunys neleidžiami.

Puikioje East Midtauno vietoje esantį pastatą supa daugybė parduotuvių, restoranų, sporto klubų ir patogaus susisiekimo galimybių. Netoliese yra „Whole Foods“, „Equinox“, „Bloomingdale’s“, Rokfelerio centras, daugybė restoranų bei parduotuvių ir kelios metro linijos, o Centrinis parkas — visai netoli.

Puiki galimybė išsinuomoti gerai suplanuotą studijos tipo butą su miegamąja niša, erdviomis daiktų laikymo vietomis ir patogia vieta Midtaune.

Savininkas sutinka derėtis dėl tam tikrų mokesčių apmokėjimo mainais į didesnę mėnesio nuomos kainą.

Nuomininko mokami mokesčiai, teikiant išankstinę paraišką nuomotojui:
* Nuomotojo atliekamo kreditingumo patikrinimo paraiškos mokestis: 20 USD už pareiškėją
* Gavus nuomotojo patvirtinimą ir pasirašant nuomos sutartį: pirmo mėnesio nuoma ir vieno mėnesio nuomos dydžio užstatas

Nuomininko mokami kooperatyvo mokesčiai (sumokami pasirašius nuomos sutartį, butą pažymėjus kaip „sudarytos sutarties“ ir išėmus iš rinkos), pateikiant kooperatyvo nuomos paraišką:
* Paraiškos administravimo mokestis: 650 USD
* Kreditingumo patikrinimo mokestis: 125 USD už pareiškėją
* Įsikraustymo mokestis: 500 USD
* Išsikraustymo mokestis (sumokamas iš anksto): 500 USD
* Skaitmeninio pateikimo mokestis: 65 USD
* Pastaba: „Domecile“ svetainė prie pirmiau nurodytų mokesčių prideda 5 % administravimo mokestį.

Nuomininko mokami kooperatyvo mokesčiai (sumokami derinant įsikraustymo arba išsikraustymo laiką):
* Įsikraustymo užstatas: 1 500 USD (grąžinamas)
* Išsikraustymo užstatas: 1 500 USD (grąžinamas)

Visą kooperatyvo valdybai skirtą dokumentų rinkinį rasite „Domecile“ svetainėje.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website