Saulėtas, erdvus ir ramus vieno miegamojo kooperatinis butas Clinton Hill širdyje!

Sveiki atvykę į 277 Washington Avenue, 4E butą – erdvų, saulės nutviekstą ir rūpestingai prižiūrėtą iki karo statytą vieno miegamojo kooperatinį butą, įsikūrusį vienoje iš didingiausių ir vaizdingiausių, medžiais apsodintų Clinton Hill gatvių. Butas yra „Francine Towers“ – didingame šešių aukštų romaninio stiliaus name su liftu, pastatytame 1905 m. Čia retai sutinkamai dera senojo pasaulio žavesys ir kasdienis patogumas – vos įžengus pasijuntate kaip namie.

Išlipę iš lifto pateksite į atvirą prieškambarį, kuriame galėsite pasidėti krepšius, pakabinti paltą spintoje nuo grindų iki lubų ir po ilgos dienos mieste pasimėgauti ramybe. Šiuo metu jaukus įėjimo kampelis naudojamas kaip darbo vieta, tačiau jį galima pritaikyti įvairiems poreikiams.

Iš prieškambario butas atsiveria trimis kryptimis: pro žavingas stiklintas prancūziško stiliaus duris – į svetainę ir valgomąjį, tiesiai – į atskirą virtuvę su valgomojo zona, o tyliu koridoriumi – į miegamojo dalį. Toks išplanavimas puikiai atskiria kasdienio gyvenimo erdves. Erdvi svetainė ir valgomasis – namų širdis. Nuo vidurio ryto iki vėlyvos popietės pro du didelius langus čia plūsta pietryčių saulė. Aukštos lubos, originalūs paveikslų kabinimo bėgeliai ir lipdiniai bei dailios eglutės raštu sudėtos ąžuolinės grindys suteikia kambariui nesenstančio charakterio. Erdvioje patalpoje patogiai tilps didelis, aštuoniems svečiams skirtas valgomojo stalas, erdvi sofa, medijos spintelė ir vienas ar du akcentiniai krėslai.

Kitame buto gale esantis erdvus miegamasis, kuriame telpa karališko dydžio lova, taip pat visą dieną džiugina šilta saulės šviesa, sklindančia pro du langus. Pro juos atsiveria ramūs vaizdai į Pratt universiteto teritoriją, aplinkinių medžių viršūnes ir kiemus. Čia pakaks vietos karališko dydžio lovos komplektui, dviem komodoms ir jaukiam kampeliui su mėgstamu skaitymo krėslu – puikiai tinkančiam lėtiems rytams ar poilsiui dienos pabaigoje.

Virtuvė su langais ir valgomojo zona yra erdvi bei funkcionali. Joje įrengta atskira pusryčių vieta, granito stalviršiai, viršutinės ir apatinės medinės spintelės. Nerūdijančiojo plieno buitinė technika, įskaitant indaplovę ir visiškai naują šaldytuvą, paverčia maisto gaminimą malonumu. O kai ateina metas atsipalaiduoti, vonios kambaryje su langu jūsų laukia originali gili ketaus vonia, puikiai tinkanti poilsiui ir atgaivai.

Už jūsų durų „Francine Towers“ įkurdina jus pačioje Clinton Hill širdyje – vos už kvartalo nuo Pratt instituto, apsuptą pamėgtų vietos restoranų, parduotuvių ir kultūros perlų. Fort Greene ir Underwood parkai – vos už kelių minučių. Patogus ir susisiekimas: G linijos metro stotis yra už kvartalo, o A ir C linijų stotys – vos už kelių kvartalų. Pastate galima laikyti dviračius už nedidelį mokestį, taip pat yra didelė bendra skalbykla. Čia laukiami ir jūsų augintiniai! Butą galima subnuomoti po dvejų nuosavybės metų, gavus valdybos pritarimą. Kooperatyvas taip pat svarsto pirkėjų, ieškančių būsto antrajam gyvenimui, bendro pirkimo ir tėvų pirkimo suaugusių vaikų vardu galimybes – kiekvienu atveju sprendžiama individualiai. Tai ne šiaip butas – tai šiltas, saulėtas prieglobstis viename gyvybingiausių ir mylimiausių Bruklino rajonų bei nuostabi vieta, kurią galima vadinti namais.

Apžiūros vyksta tik per atvirų durų dienas ir tik iš anksto susitarus. Norėdami suplanuoti apsilankymą, skambinkite arba rašykite el. paštu būsto agentui.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.