$849,999 - 85 James Hawkins Road, Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710

Property Description « Lithuanian »

Sveiki atvykę į 85 James Hawkins Road. Daugiau nei vieno akro sklypas ramioje akligatvio gatvėje, kurioje stovi vos keli namai, o iš antro aukšto atsiveria vaizdas į Moriches įlankos vandenis. Toks nekilnojamasis turtas rinkoje pasirodo retai. Nuo pat pastatymo dienos namas priklausė vieniems savininkams, ir tai svarbu: jį suprojektavę žmonės patys jame gyveno, todėl kiekviena sistema buvo pasirinkta apgalvotai ir rūpestingai prižiūrima. Jums neteks paveldėti svetimo aplaidumo pasekmių.

Savininkai namą pastatė 1999 metais ir nuo tada juo rūpinasi. Visos sistemos buvo pasirinktos taip, kad name būtų patogiau gyventi, jo išlaikymas kainuotų mažiau ir jis būtų pasirengęs bet kokioms aplinkybėms. Tai akivaizdu.

Rytai prasideda kava saulėtoje galinėje terasoje, virš galvos skambant paukščių giesmėms, o po brandžiais medžiais vaikštinėjant elniams ar laukiniams kalakutams. Namą juosianti terasa jungiasi su priekine veranda, nukreipta į vakarus, vandens link, ir nutvieksta vakaro šviesos. Vasarą čia mėgausitės vakarienėmis, ruoštomis propano kepsninėje, ir vakarais pavėsinėje su tinkleliais nuo vabzdžių. Rudenį aplinkiniai medžiai nusidažo ryškiomis spalvomis. Žiema skirta jaukiems vakarams prie dviejų židinių.

Viduje medinės grindys ir „Andersen“ langai puošia svetainę su propano židiniu bei atskirą valgomąjį su vaizdu į kiemą. Virtuvėje su valgymo zona klevo medienos spintelės ir granito stalviršiai dera su „Sub-Zero“ šaldytuvu, „Bosch“ indaplove, įmontuojama orkaite, kaitlente ir mikrobangų krosnele, o poilsio kambarys su palei sienas įrengtomis spintomis suteikia ramią vietą atsipalaiduoti. Antrame aukšte yra keturi miegamieji, iš kai kurių atsiveria vaizdas į vandenį: pagrindinis miegamasis su didele drabužine ir atskiru vonios kambariu, itin erdvus miegamasis su nuosavu židiniu, šiuo metu naudojamas kaip antras poilsio kambarys, ir dar du erdvūs kambariai.

Nuosava saulės elektrinė ir geoterminio šildymo bei vėsinimo sistema, be jokių perimamų nuomos ar paskolos įsipareigojimų, užtikrina itin mažas energijos sąskaitas. Požeminė laistymo sistema naudoja vandenį iš nuosavo laistymui skirto gręžinio, todėl žaliuojanti veja nepadidina sąskaitos už vandenį. Erdviame dviejų automobilių garaže įrengta elektromobilio įkrovimo stotelė. Naujas stogas (2025 m.), naujai įrengtas įvažiavimas ir 200 amperų elektros įvadas reiškia, kad neatidėliotinų darbų sąrašas bus tuščias.

Kai per audrą gatvėje dingsta elektra, jūsų namuose šviesos dega toliau. Propanu varomas „Generac“ generatorius aprūpina elektra visą namą, o skystojo kuro šildymo sistema yra parengta kaip atsarginė. Signalizacija, nepriekaištingai švarus šildomas rūsys su atskiru įėjimu iš lauko ir lauko sandėliukas, kuriame benzinas bei įranga laikomi atokiau nuo gyvenamųjų patalpų, papildo namą, kuris rūpinasi jumis.

Vos kelios minutės iki prieplaukų, iš kurių greitai pasieksite Moriches įlanką ir jos sąsiaurį, maždaug 2,5 mylios iki geležinkelio stoties ir patogus susisiekimas su Montauk bei Sunrise plentais. Hamptons kurortai yra netoli, pavažiavus į rytus, todėl diena paplūdimyje ar vakarienė restorane lengvai tampa malonia vienos dienos išvyka. William Floyd mokyklų apygarda.

MLS#‎	1061710
Nekilnojamojo turto informacija	4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 1 svečių WC, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, garažas, išorė: 1.01 akrų, vidus: 2379 ft2, 221m2 (DOM): -7 days
Statybos metai	1999
Mokesčiai (per metus)	$14,617
Kuro tipas	Šildymo alyva
Šildymo tipas	Geoterminis
Rūsys	Pilnas rūsys
Traukinys	2.1 mylios: "Mastic Shirley"
	5.2 mylios: "Yaphank"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.