Puiki galimybė gyventi, dirbti arba investuoti – patraukli kaina, skirta greitam pardavimui.
Palanku investuotojams – būstą galima išnuomoti iš karto; leidžiama trumpalaikė subnuoma, taip pat subnuoma mažiausiai 30 dienų laikotarpiui.

Patirkite energingo Niujorko gyvenimo viršūnę šiame erdviame 1 miegamojo ir 1 vonios kambario būste su namų biuro niša prestižiniame pastate „1600 Broadway on the Square“. 889 kv. pėdų kruopščiai suplanuotoje vidaus erdvėje esantis 6B butas pasižymi puikiu šiuolaikinės prabangos, universalaus funkcionalumo ir išskirtinės vietos deriniu. Patraukli, maždaug 1 012 JAV dolerių už kv. pėdą, kaina suteikia išskirtinę vertę ir galimybę pagrindiniams gyventojams, būsto „pied-à-terre“ pirkėjams ar sumaniems nekilnojamojo turto investuotojams, ieškantiems reikšmingo turto vertės augimo.

Pristatome 6B būstą:

• Universalus išplanavimas: erdvus pagrindinis miegamasis ir atskira namų biuro niša, puikiai tinkanti darbui nuotoliniu būdu, ramiam mokymuisi ar poilsio erdvei.
• Saulės nutviekstas interjeras: aukšti stikliniai langai nuo grindų iki lubų pripildo būstą natūralios šviesos ir įrėmina dinamiškus miesto vaizdus.
• Privati lauko erdvė: reta galimybė mėgautis raminančiais vešliais medžiais apačioje, išėjus į savo privatų balkoną ir pasineriant į visame pasaulyje garsaus teatrų rajono energiją.
• Gurmaniška virtuvė: visiškai įrengta atviro tipo virtuvė su granito stalviršiais ir aukščiausios klasės integruota „Sub-Zero“, „Miele“ bei „Bosch“ buitine technika.
• Aukščiausios kokybės apdaila: blizgančios natūralaus ąžuolo parketo grindys, elegantiška apdaila ir maksimalus patogumas – bute įrengta skalbyklė bei džiovyklė. Vonios kambarys erdvus, jame įrengta didelė vonia.

** 2024 m. buvo pakeistas oro kondicionierius ir po virtuvės kriaukle įrengta vandens filtravimo sistema.
** Taip pat įrengtas išmanusis termostatas temperatūrai reguliuoti ir papildoma izoliacija, padedanti sumažinti šildymo poreikį šaltais žiemos mėnesiais.

Pastatas ir patogumai:

Tai įspūdingas prestižinis 25 aukštų, visapusiškai aptarnaujamas prabangus daugiabutis, užbaigtas 2005 m.
Pastatas stovi buvusio „Studebaker Building“ vietoje. Šis pastatas buvo pastatytas 1902 m. kaip „Studebaker Brothers“ automobilių salonas.

Gyventojai gali naudotis pasaulinio lygio svetingumo paslaugomis ir gyvenimo būdo privalumais:

• „Club on the Square“: 4-ajame aukšte įrengtas per visą aukštą užimantis gyventojų patogumų centras su modernia treniruoklių sale, pramogų poilsio erdve, biliardu, virtualiu golfu ir lauko mini golfo aikštele.
• Stogo apžvalgos aikštelė: kvapą gniaužiantys panoraminiai dangoraižių vaizdai virš Taimso aikštės.
• Aukščiausio lygio aptarnavimas: visą parą dirbantis durininkas ir visapusiškos konsjeržo paslaugos užtikrina sklandų saugumą bei kasdienę pagalbą.
• Palanku investuotojams ir augintinių savininkams: lanksčios pastato taisyklės pritaikytos investuotojams, „pied-à-terre“ būstų naudotojams ir gyventojams su augintiniais.

Neprilygstamas artumas prie žymiausių lankytinų vietų:

Gyvendami adresu 1600 Broadway, geriausią Niujorko dalį turėsite tiesiog prie savo durų:

• Centrinis parkas: vos 12–15 minučių pėsčiomis į šiaurę pasieksite pagrindinę Manhatano 843 akrų miesto oazę su atviromis žaliosiomis erdvėmis, „Wollman Rink“ čiuožykla ir ežerų pakrančių takais, vedančiais link „Strawberry Fields“.
• Taimso aikštė ir teatrų rajonas: vos už kelių žingsnių yra daugiau nei 39 istoriniai Brodvėjaus teatrai, pasaulinio lygio restoranai ir žymieji „TKTS Red Steps“ laiptai.
• Rokfelerio centras: 8–10 minučių pasivaikščiojimas į rytus nuves prie prabangių parduotuvių, NBC studijų ir garsiosios sezoninės čiuožyklos.
• Brajanto parkas: 12 minučių pėsčiomis į pietryčius pasieksite ištisus metus vykstančius renginius, prancūziško stiliaus veją ir „Bank of America Winter Village“.

Vos kelios akimirkos iki pasaulinio lygio restoranų, Brodvėjaus teatrų, parduotuvių ir pagrindinių viešojo transporto mazgų, įskaitant 1, N, Q, R, W, B, D, F ir M metro linijas. Šis būstas – neprilygstamas adresas Manhatane.

Apžiūros rengiamos tik iš anksto susitarus – susisiekite su mumis ir suplanuokite privačią 6B būsto apžiūrą. Lauksime galimybės jus pasitikti!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!