5822 12th Avenue, Borough Park, Bruklinas
Dviejų šeimų namas, 4 miegamieji, apie 1 792 kv. pėdų, visas rūsys
Prašoma kaina – 1 795 000 JAV dolerių

Sveiki atvykę į 5822 12th Avenue – dviejų šeimų namą, kuriame įrengti du atskiri dviejų miegamųjų būstai, yra visas rūsys ir privati lauko erdvė Bruklino Borough Park rajone.

Iš pradžių pastatytas 1915 m., šis dviejų aukštų nekilnojamasis turtas stovi maždaug 1 617 kv. pėdų sklype, kurio matmenys – 16,17 × 100 pėdų. Teritorijos naudojimo paskirtis – R5. Tai puiki galimybė pirkėjams, norintiems atlikti renovaciją ir susikurti namus pagal savo poreikius. Turtas parduodamas esamos būklės ir bus perduotas be gyventojų, todėl jį galima naudoti savo reikmėms kartu gaunant nuomos pajamas arba kaip visavertę investiciją.

Pirmojo aukšto būste yra du miegamieji, išėjimas į galinę terasą ir privati lauko erdvė. Tai suteikia galimybę sukurti jaukią namo lauko zoną pietums gryname ore, svečių priėmimui, sodininkystei ar poilsiui.

Antrajame aukšte įrengtas dar vienas dviejų miegamųjų būstas, suteikiantis atskirą gyvenamąją erdvę, kurią galima atnaujinti ir pritaikyti pagal savo poreikius. Iš viso dviejuose gyvenamuosiuose būstuose yra keturi miegamieji, todėl nekilnojamasis turtas gali būti įvairiai pritaikomas tiek gyvenimui, tiek investicijai.

Visame rūsyje yra atskiras įėjimas, užtikrinantis patogų patekimą ir papildomą erdvę daiktams laikyti bei kitoms galimoms reikmėms. Šis aukštas suteikia daugiau lankstumo ir galimybę padidinti bendrą nekilnojamojo turto funkcionalumą, laikantis galiojančių teisės aktų.

Patogioje vietoje, netoli rajono parduotuvių, restoranų ir kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų, o šalia yra D ir N metro linijos. 5822 12th Avenue suteikia galimybę iš naujo įsivaizduoti tuščią dviejų šeimų namą ir pritaikyti jį savo poreikiams gerai susisiekiančioje Bruklino vietoje.

Pagrindiniai nekilnojamojo turto privalumai
Dviejų šeimų gyvenamasis namas
Keturi miegamieji dviejuose atskiruose būstuose
Bendras pastato plotas – apie 1 792 kv. pėdos
Sklypo plotas – apie 1 617 kv. pėdų (16,17 × 100 pėdų)
Pastatytas 1915 m.
R5 zonos paskirtis
Visas rūsys su atskiru įėjimu
Galinė terasa ir privati lauko erdvė
Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai – apie 6 478 JAV dolerius
Bus perduotas be gyventojų
Parduodamas esamos būklės

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is