$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Lithuanian »

Ši atnaujinta ir renovuota mažmeninės prekybos paskirties nuosavybė, esanti iškiliame sankryžos kampe, kuriame Grand Avenue susikerta su Atlantic Avenue ir veikia šviesoforas, pasižymi 5 000 transporto priemonių per dieną eismo intensyvumu. Pastato kompaktiškas išplanavimas idealiai tinka investuotojui, ieškančiam mažai priežiūros reikalaujančio turto, užtikrinančio puikų matomumą ir patogų pasiekiamumą. Ši nuosavybė suteikia galimybę įsigyti gerai žinomą mažmeninės prekybos objektą su matomumu iš sankryžos ir lanksčiomis pritaikymo galimybėmis įvairioms mažmeninės prekybos veikloms. Efektyvus plotas padeda kontroliuoti eksploatacines išlaidas ir kartu užtikrina patrauklų matomumą gerai matomoje sankryžoje; rytinio eismo srautai ir vakarinės darbo valandos suteikia papildomų galimybių savininkui ir operatoriui. Šiuo metu leidžiama prekiauti tabako gaminiais ir alumi. Investicinė kapitalizacijos norma – 7 %.

MLS#‎	1059566
Statybos metai	1964
Mokesčiai (per metus)	$8,692
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Traukinys	1.3 mylios: "Baldwin"
	2 mylios: "Freeport"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.