Septynių kambarių butas paskutiniame aukšte su įspūdingais vaizdais į Riverside parką ir Hadsono upę

Pirmasis atvirų durų renginys – tik iš anksto susitarus

Įsikūręs šio architektūriškai išskirtinio, 1901 m. pastatyto kooperatyvo viršutiniame aukšte, butas 7D – erdvus, klasikinio išplanavimo septynių kambarių būstas, išsiskiriantis įspūdingais vakarų krypties vaizdais į Riverside parką ir Hadsono upę. Iš pagrindinių priėmimo kambarių bei pagrindinio miegamojo atsiveria vaizdas virš Riverside parko medžių viršūnių į upę ir toliau – į atvirą dangų, gražią natūralią šviesą bei šiaurės kryptimi tolumoje matomą Džordžo Vašingtono tiltą.

Bute yra 3 erdvūs miegamieji, taip pat galimybė įrengti ketvirtąjį, 2 vonios kambariai su langais, atvira virtuvė ir daugybė spintų. Aukštos, 10 pėdų lubos, didingos proporcijos ir visur esantys langai suteikia butui nepaprastą erdvės ir šviesos pojūtį.

Elegantiškas prieškambaris veda į šviesią, erdvią svetainę ir valgomąjį, kuriuose vakarų krypties langų eilė įrėmina parko ir upės vaizdus. Atvira virtuvė puikiai pritaikyta svečiams priimti, o šalia esantis kabinetas suteikia papildomos gyvenamosios erdvės arba galimybę įrengti ketvirtąjį miegamąjį. Visi 3 esami miegamieji yra erdvūs, todėl juos galima lanksčiai pritaikyti įvairiems poreikiams.

Laukiantis naujo gyvenimo etapo, 7D suteikia išskirtinę galimybę sukurti išties ypatingus namus aplinkoje, kurią rasti darosi vis sunkiau. Visame bute išlikę originalūs prieškario laikotarpio elementai: aukštos lubos, dekoratyvus parketas su inkrustacijomis, subtiliai išklijuoti dekoratyviniai židiniai ir įmantrūs lipdiniai.

194 Riverside Drive pastatą sudaro 38 butai, jis yra 7 aukštų ir turi liftą. Gyventojams teikiamos puikios paslaugos, pastatas profesionaliai administruojamas, o jo patogumai apima:

- Visą darbo dieną dirbantis durininkas / konsjeržas
- Pastate gyvenantis administratorius
- Skalbyklė ir džiovyklė bute
- Gyvenimas su augintiniais leidžiamas
- Vaikų žaidimų kambarys
- Įspūdinga apželdinta terasa ant stogo
- Asmeninės sandėliavimo patalpos
- Dviračių saugykla
- Centrinė skalbykla
- Leidžiamas finansavimas iki 75 proc.

Tarp 91-osios ir 92-osios gatvių įsikūrusi rami Riverside Drive aplinka maloniai atitraukia nuo miesto šurmulio, tačiau suteikia patogią prieigą prie Riverside parko ir įspūdingo Hudson River Greenway tako. Riverside parkas čia tiesiogine prasme yra priešais jūsų namus, o kaimynystėje rasite tokias vietos pramogas kaip „Garden People“ bendruomenės sodas, „Hippo“ ir „River Run“ žaidimų aikštelės bei viena mėgstamiausių Manhatano kalvų važinėtis rogutėmis.

Viešasis transportas patogiai pasiekiamas: netoliese kursuoja 1, 2 ir 3 linijų traukiniai, taip pat M86 ir M96 skersinio miesto autobusai. Brodvėjuje gausu restoranų, parduotuvių, pramogų vietų, sporto klubų ir kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų. Iki 2027 m. rugsėjo taikomas 825 JAV dolerių per mėnesį papildomas mokestis įvairiems kapitalo gerinimo darbams finansuoti.

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.