MEDICININĖS PASKIRTIES PATALPOS, TURINČIOS GYVENAMOSIOS PASKIRTIES POTENCIALĄ

Penktosios aveniu ir Rytų 72-osios gatvės sankirtoje pirmą kartą per kelis dešimtmečius siūlomos medicininės paskirties patalpos. Šis dvylikos aukštų, kalkakmeniu dengtas, iki Antrojo pasaulinio karo pastatytas kooperatinis namas teikia visas paslaugas ir yra vienoje geidžiamiausių Upper East Side rajono vietų.

Maisonette 1B šiuo metu naudojamas kaip medicinos biuras, kuriame įrengti keturi erdvūs gydytojų kabinetai (viename jų yra veikiantis židinys), priimamasis ir du tualetai. Šis butas turi atskirą maisonette įėjimą, užtikrinantį maksimalų privatumą. Patalpas galima pertvarkyti į išskirtinę gyvenamąją erdvę su aukštomis, 11 pėdų lubomis ir ramiais Centrinio parko vaizdais pro keturis didelius į vakarus orientuotus langus (žr. siūlomą gyvenamosios paskirties išplanavimą ir virtualiai įrengtų patalpų nuotraukas).

Pagrindiniai pastato privalumai:

- Pastatytas 1915 m. žymaus architekto J. E. R. Carpenterio
- Aukščiausio lygio aptarnavimas, visą darbo dieną dirbantis personalas: pastato administratorius, durininkai, nešikai ir techninės priežiūros darbuotojai
- Atnaujinta treniruoklių salė ir apželdinta stogo terasa su įspūdingais Centrinio parko vaizdais
- Bendra skalbykla ir dviračių saugykla rūsyje
- Galima gyventi su augintiniais
- Leidžiama finansuoti iki 33 proc. pirkimo kainos
- Leidžiama naudoti kaip papildomą gyvenamąją vietą
- Leidžiama įrengti centrinę oro kondicionavimo sistemą

Garsiajame Muziejų kvartale įsikūręs rajonas gali pasigirti istoriniais iki Antrojo pasaulinio karo pastatais, garsiaisiais Madison Avenue but ikais ir prabangiais restoranais. Čia taip pat yra tokios žymios institucijos kaip Metropoliteno meno muziejus, Frick kolekcija ir Solomono R. Guggenheimo muziejus.

Norėdami apžiūrėti patalpas gyvai, rašykite el. paštu, skambinkite arba siųskite žinutę. Visi paklausimai bus laikomi konfidencialiais.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

Please e-mail, call or text for an in person showing. All inquiries will be kept confidential.