TOBULYBĖ PRIE PARKO

Įsikūręs geidžiamajame Penktosios aveniu „Gold Coast“ rajone, tiesiai priešais Centrinį parką, 2A apartamentas – išskirtinis trijų miegamųjų ir trijų su puse vonios kambario būstas, kuriame nepriekaištingai dera prieškario Niujorko elegancija ir rafinuotas šiuolaikinis gyvenimo būdas.

Po kruopščios, kelerius metus trukusios ir milijonus dolerių kainavusios kapitalinės rekonstrukcijos būstas buvo visiškai perplanuotas, siekiant patenkinti aukščiausius šiuolaikinio gyvenimo standartus. Darbus atliko nacionaliniu mastu pripažintas dizaineris. Rezultatas – nuostabūs, iš karto tinkami gyventi namai, nepriekaištingos, aukščiausios klasės būklės.

Iš elegantiško prieškambario patenkama į erdvią centrinę galeriją, sukuriančią klasikinį įėjimo įspūdį, būdingą didiesiems Penktosios aveniu apartamentams. Toliau esanti beveik 9 metrų ilgio svetainė džiugina nuostabiu tiesioginiu vaizdu į Centrinį parką. Jai išskirtinumo suteikia pagal užsakymą pagaminti medžio apdailos elementai, sodraus atspalvio medinės grindys, laikmečio įkvėpti šviestuvai ir malkomis kūrenamas židinys su individualiai pagamintu Kararos marmuro apvadu.

Šalia galerijos įrengtas elegantiškas, dosnių proporcijų biblioteka, kuri taip pat puikiai tinka kaip poilsio kambarys ar namų biuras ir gali būti naudojama kaip trečiasis būsto miegamasis.

Ramiame pagrindiniame miegamojo apartamente taip pat atsiveria vaizdas į Centrinį parką. Jame įrengtos erdvios individualiai suprojektuotos įmontuotos spintos, didelė drabužinė ir prabangus marmuru dekoruotas vonios kambarys su dvigubu praustuvu bei itin erdviu stiklu uždaru dušu.

Kitame būsto gale esanti erdvi virtuvė ir valgomojo zona sukuria itin jaukią aplinką kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Įspūdinga virtuvė išsiskiria pagal užsakymą pagamintais baldais, dramatiško rašto marmuru, skulptūriška marmurine sala su krioklio efekto kraštais, moderniausia buitine technika ir santechnika bei nuostabia „La Cornue“ virykle.

Už virtuvės esantis personalo kambarys / miegamasis išradingai papildytas dviem puikiai pagamintomis individualiomis įmontuotomis dviaukštėmis lovomis, suteikiančiomis papildomo lankstumo apgyvendinant svečius, vaikus ar personalą. Kartu su biblioteka būste nesunkiai galima įrengti keturis miegamuosius, išlaikant erdvias klasikinio trijų miegamųjų apartamentų proporcijas. Atskirame skalbyklos kambaryje įrengtos dvi skalbyklių ir džiovyklių poros, o tarnybinis įėjimas užbaigia šį itin funkcionalų būsto sparną.

Visame būste rasite individualiai pagamintus medžio apdailos elementus, kruopščiai parinktą santechniką ir šviestuvus bei gausybę architektūrinių detalių, atspindinčių nepaprastai daug dėmesio ir investicijų, skirtų renovacijai. Šiuolaikinės inžinerinės sistemos, įskaitant „Nest“ valdomą klimato kontrolės sistemą, buvo sklandžiai integruotos į interjerą.

1925 metais žinomų architektų Schwartz ir Gross suprojektuotas pastatas, esantis Penktojoje aveniu Nr. 912, užima išskirtinę vietą tarp 72-osios ir 73-iosios gatvių – vos už kelių akimirkų nuo „The Frick Collection“, Madisono aveniu ir geriausių Upper East Side rajono vietų. Šį jaukų visų paslaugų kooperatyvą sudaro vos 24 rezidencijos. Gyventojams siūlomos išskirtinės aptarnavimo ir privatumo sąlygos, naujas treniruoklių centras, privačios sandėliavimo patalpos ir dviračių saugykla. Leidžiama turėti antruosius namus mieste, nuosavybę per patikos fondą ar LLC, tačiau tam reikalingas valdybos pritarimas; taip pat leidžiama laikyti šunis. Finansavimas negalimas, taikomas 2 proc. perpardavimo mokestis.

Centriniam parkui plytint tiesiai už langų, 2A apartamentas – reta galimybė įsigyti visiškai įrengtus namus Penktojoje aveniu, kuriuose prieškario Niujorko elegancija apgalvotai atnaujinta šiuolaikiniam gyvenimui.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.