Vandens bokštų panorama

Vienas ikoniškiausių Niujorko peizažo vaizdų – horizonte plūduriuojanti vandens bokštų jūra. Iš šio elegantiško prieškario laikotarpio namo dešimto aukšto didingi vandens bokštai yra akių lygyje – juos įrėmina atviras dangus, o pro langus atsiveria puikiai išcentruotas vaizdas į Hadsono upę. Tai išskirtinai niujorkietiškas, kinematografiškas ir nesenstantis vaizdas.

Įženkite į šiuos apgalvotai perplanuotus trijų miegamųjų namus, kuriuose prieškario laikotarpio charakteris buvo kruopščiai išsaugotas, išryškintas ir nuostabiai pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimui.

Įėjimo holas profesionaliai įrengtas pagal individualų užsakymą pagamintais medžio apdailos elementais, maksimaliai išnaudojant funkcionalumą: čia rasite nuo grindų iki lubų besidriekiančią individualiai suprojektuotą daiktų laikymo sistemą, įmontuotą suolelį ir apgalvotai numatytą erdvę meno kūriniams. Apgalvota kiekviena detalė, todėl įėjimas į šiuos nuostabiai unikalius namus yra vientisas ir tvarkingas.

Virtuvė – įspūdinga ir itin patogi net sudėtingiems naminiams patiekalams ruošti. Nors ji atvira lofto tipo gyvenamajai erdvei, vietos daiktams laikyti ir darbastaliui čia netrūksta. Žavingas langas įrėmina įspūdingus atvirus vaizdus, o šioje svajonių virtuvėje įrengti kvarcito stalviršiai ir aukščiausios klasės buitinės technikos komplektas: „Liebherr“ šaldytuvas, „Miele Future Classica“ indaplovė ir keturių degiklių dujinė „BlueStar“ viryklė su visiškai į lauką išvedamu gartraukiu. Klasikinės baltos plytelės primena namo prieškario ištakas, o erdvę užbaigia tikras sandėliukas ir dosnaus dydžio sala su sėdimomis vietomis keturiems.

Iškart už virtuvės esantis trečiasis miegamasis yra lankstus sprendimas – jį galima naudoti kaip svečių kambarį, kūdikio kambarį ar puikų namų biurą, kuriame gausu popietinės šviesos.

Pagrindinis karaliaus dydžio miegamasis išsiskiria langais į dvi puses ir puikiomis daiktų laikymo galimybėmis. Šalia jo esančiame vonios kambaryje su langu išsaugotas klasikinis prieškario charakteris: baltos metro tipo plytelės, porcelianinė vonia patogiam mirkymui ir kitos detalės. Iš pagrindinio miegamojo atsiveriantis žavus vaizdas – tikras niujorkietiškas atvirukas.

Antrajame miegamajame įrengtas atskiras pusinis vonios kambarys, o spintoje diskretiškai paslėpta „Miele“ skalbyklė ir džiovyklė. Gavus reikiamus leidimus, šis kambarys vėl galėtų turėti pilną vonios kambarį.

Pagrindinė būsto erdvė – erdvi, 27 pėdų ilgio svetainė ir valgomasis, besidriekiantys per visą buto plotį. Čia pakanka vietos ir formaliam valgymui, ir patogiam poilsiui, o erdvę papildo individualiai pagamintos įmontuotos spintelės bei dalinis vaizdas į Hadsono upę. Šią didžiulę erdvę galima išnaudoti įvairiai: įrengti medijų kambarį, poilsio zoną, papildomą miegamąją erdvę vakarinėje kambario dalyje arba palikti ją kaip atvirą lofto tipo patalpą, kokia ji yra šiandien.

Kiti privalumai: aukštos lubos, sieniniai oro kondicionieriai, įmontuotos lentynos ir medžio apdailos elementai bei žavios prieškario detalės, tokios kaip originalios prancūziškos durys ir antikinė furnitūra. Visame būste paklotos atnaujintos natūralios apdailos masyvo ąžuolo plačių lentų grindys, suteikiančios šilumos, vientisumo ir šiuolaikiškumo. Šis vienintelis toks C linijos butas turi papildomą miegamąjį, suformuotą prijungus dalį 10B buto.

895 West End Avenue – tai 1917 m. pastatytas italų renesanso stiliaus kooperatyvas, kurį Paterno broliams suprojektavo Gaetano Ajello. Jis yra West End istoriniame rajone. Pastatą sudaro 48 rezidencijos per 12 aukštų, o jo marmuriniame vestibiulyje puikuojasi Tiffany vitražas, vaizduojantis Kareivių ir jūreivių paminklą.

Tarp patogumų – daliniu grafiku dirbantis durininkas: nuo sekmadienio iki ketvirtadienio 8:00–24:00, šeštadienį ir sekmadienį 8:00–1:00; taip pat skalbykla, gyvenamąją vietą turintis pastato administratorius, dviračių saugykla ir asmeninės saugyklos. Vos už kelių akimirkų yra Riverside parkas, Hadsono upės Greenway takas, Centrinis parkas ir kelios metro linijos, o už vieno kvartalo į rytus, Brodvėjuje, rasite visus įmanomus patogumus.

Leidžiamas finansavimas iki 80 %. Kapitalo įmoka dėl LL97 reikalavimų – 439,78 USD per mėnesį iki 2028 m. gegužės.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.