LOFTAS SU IŠSKIRTINE ERDVE IR ŠVIESA

Maudomas nuostabios natūralios šviesos ir išsiskiriantis įspūdingomis proporcijomis, šis išskirtinis butas suteikia retą galimybę susikurti namus, kurie būtų tokie pat lankstūs, kaip ir išskirtiniai. Iš pradžių suprojektuotas kaip dviejų miegamųjų būstas, butas buvo apgalvotai pertvarkytas į dramatišką, erdvią lofto tipo erdvę. Skelbimo nuotraukose pateikiamos abi galimybės: dabartinis šviesus atviras išplanavimas ir elegantiškas dviejų miegamųjų išplanavimas, jei nuspręstumėte atkurti pradinį planą. Kad ir kokį gyvenimo būdą įsivaizduotumėte, pagrindinė architektūra yra išskirtinė: sodrios medinės grindys, dailūs karnizai ir daugybė daiktų laikymo vietų, įskaitant penkias erdvias sienines spintas ir dvi įeinamąsias drabužines.

Visa rytinė svetainės siena su didžiuliais langais pripildo ją šiltos rytinės šviesos, o pietinė kryptis užtikrina, kad namai visą dieną išliktų šviesūs ir jaukūs. Erdvi svetainė natūraliai pereina į atskirą valgomojo zoną ir nuostabiai atnaujintą virtuvę, todėl čia lengva tiek patogiai gyventi kasdien, tiek priimti svečius. Virtuvėje įrengta didelė centrinė sala, pagal užsakymą pagamintos medinės spintelės, granito stalviršiai, nerūdijančiojo plieno buitinė technika ir rafinuota sendinto akmens mozaikos sienelė.

Už virtuvės įrengtas ramus, nuošalus kampelis – ideali vieta namų biurui ar kūrybinei erdvei, ypač tinkama šiandieniam lanksčiam gyvenimo būdui. Pateikiami abiejų variantų planai: dabartinio vieno miegamojo lofto išplanavimo ir originalaus dviejų miegamųjų išplanavimo, todėl galite įsivaizduoti visas galimybes.

Itin erdvus pagrindinis miegamasis – tikras poilsio prieglobstis, su langais į rytus ir pietus bei pakankamai vietos karališko dydžio lovai ir papildomiems baldams. Ramios proporcijos ir gausi natūrali šviesa sukuria nuostabiai privačią erdvę, atskirtą nuo namų didžiosios gyvenamosios zonos šurmulio. Prie miegamojo esantis vonios kambarys su langu suteikia dar daugiau komforto ir privatumo.

Abu vonios kambariai visiškai atnaujinti, juose subtiliai dera sendinto akmens plytelės ir elegantiškos mozaikos detalės, suteikiančios namams nesenstantį ir rafinuotą vaizdą.

Dėl įspūdingos erdvės, gausios šviesos, lankstaus išplanavimo ir gražiai išsaugotų architektūrinių detalių šie namai siūlo vis retesnę galimybę – gyventi tiksliai taip, kaip norite.

„Riverview East“ – visapusiškai aptarnaujamas, nerūkantiems skirtas kooperatinis gyvenamasis kompleksas ramioje, medžiais apsodintoje gatvėje. Gyventojams čia siūlomas neseniai atnaujintas vestibiulis, visą parą dirbantis durininkas, komplekse gyvenantis administratorius, skalbykla ir garažas su elektromobilių įkrovimo stotelėmis – visa tai prižiūri itin dėmesingas personalas. Dviračių saugykla suteikia papildomo kasdienio patogumo. Vieta itin dinamiška: tiesiai priešais yra „Fairway“, vos už kelių minučių – „Trader Joe’s“, „Lidl“ ir „Target“, o visai šalia gausu restoranų ir sporto klubų. Susisiekimas itin patogus, todėl visas Manhatanas lengvai pasiekiamas.

Gyvūnų mylėtojai apsidžiaugs sužinoję, kad leidžiama laikyti du augintinius (šunis, sveriančius mažiau nei 40 svarų). Praėjus dvejiems nuosavybės metams, subnuoma leidžiama ne ilgiau kaip dvejus metus per bet kurį penkerių metų laikotarpį, gavus valdybos pritarimą; pasibaigus šiam laikotarpiui, ciklas pradedamas skaičiuoti iš naujo. Antrinių gyvenamųjų būstų įsigijimas neleidžiamas.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.