VALDYBOS PATVIRTINIMAS NEREIKALINGAS

Pasinerkite į rafinuotumo viršūnę „The Southgate“ – ikoniškoje prieškario rezidencijoje, kurią XX a. 3-iajame dešimtmetyje suprojektavo garsus architektas Emory Rothas. Šis išskirtinis „Bing & Bing“ šedevras alsuoja istorija – jo sienos mena kai kuriuos žymiausius Niujorko gyventojus ir kultūros pasaulio atstovus.

Ši saulės nutvieksta, erdvi vieno miegamojo rezidencija išskirtinai dera su prieškario elegancija, harmoningomis proporcijomis ir šiuolaikiniu komfortu. Jaukus prieškambaris subtiliai atskiria erdvią svetainę nuo atskiros namų biuro zonos, todėl išplanavimas yra universalus ir puikiai pritaikytas tiek svečiams priimti, tiek šiuolaikiniam gyvenimo būdui.

Virtuvėje yra langas, nerūdijančiojo plieno buitinė technika, klasikinės ąžuolinės spintelės ir gausu natūralios šviesos. Erdviame miegamajame įrengtos trys didelės spintos, suteikiančios išskirtinai daug daiktų laikymo vietos. Jį papildo gražiai atnaujintas vonios kambarys su elegantišku dušu, dviem maišytuvais ir prabangiu įmontuotu marmuriniu suoliuku.

Kartu su apartamentu suteikiamas privatus sandėliukas, dar labiau padidinantis šių ypatingų namų patogumą.

„The Beatles“ narys Johnas Lennonas garsiai gyveno tiesiai virš šios rezidencijos savo legendiniu „Lost Weekend“ laikotarpiu, o kaimyninis Beekman Place kvartalas jau seniai traukia iškilių ir įtakingų asmenybių ratą, įskaitant Johną D. Rockefellerį, Aristotelį Onasį ir Henry Kissingerį. Juos čia viliojo neprilygstamas privatumas, architektūrinis grožis ir nesenstantis senojo Niujorko žavesys.

Visas paslaugas teikiantis kooperatinis namas „The Southgate“, kuriame veikia durininko tarnyba, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį: visą parą dirbantį personalą, name gyvenantį administratorių, vietoje veikiančią administraciją, privatų apželdintą sodą su sėdimomis vietomis, besidriekiantį beveik per visą miesto kvartalą, sandėliavimo patalpas, dviračių saugyklą ir skalbyklą. Skalbimo mašinos ir džiovyklės įrengimas, „pied-à-terre“ tipo būsto nuosavybė, bendras pirkimas, dovanojimas, subnuoma (po vienerių nuosavybės metų) ir augintiniai leidžiami, gavus valdybos patvirtinimą. Leidžiama finansuoti iki 80 % būsto vertės. Taikomas 2 % perpardavimo mokestis, kurį moka pardavėjas. Į mėnesinį priežiūros mokestį įskaičiuota elektra, vanduo ir šildymas. Pastate įrengta „Verizon FiOS“ ir „Spectrum“ infrastruktūra.

Idealiai įsikūrę privačioje, medžiais apsodintoje akligatvio gatvėje su vaizdu į Rytų upę, gyventojai taip pat gali patekti į neseniai atnaujintą Rytų upės promenadą iš East 53rd Street. Čia jų laukia retas miesto prieglobstis su šunų parku, specialiai įrengtais pėsčiųjų ir bėgimo takais bei atskiru dviračių taku.

Tai rezidencija, kurioje senojo Niujorko didybė susilieja su šiuolaikine prabanga, o architektūra, istorija ir kultūra tebeaidi vieno brangiausių Manhatano prieškario architektūros paminklų sienose.

Atkreipkite dėmesį, kad iki 2027 m. liepos taikomas 321,75 USD mėnesinis papildomas mokestis.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.