Pristatome „Residence 2D“ pastate „Southgate“ – rafinuotą prieškarinį prieglobstį, išsiskiriantį laikui nepavaldžia elegancija ir ypatingu žavesiu.

Šis nepriekaištingos būklės, į pietus orientuotas vieno miegamojo ir vieno vonios kambario būstas atsiveria į ramius „Southgate“ sodus ir yra gražiai atnaujintas, harmoningai suderinant klasikines architektūrines detales su šiuolaikiniu komfortu. Erdvioje svetainėje įrengtas malkomis kūrenamas židinys, iš abiejų pusių apsuptas pagal užsakymą pagamintų įmontuojamų knygų lentynų; čia taip pat yra sijos, 8 pėdų 6 colių aukščio lubos ir atnaujintos originalios kietmedžio grindys. Visame būste įrengtos keturios erdvios drabužinės, iš kurių dvi – įeinamosios, todėl netrūksta vietos daiktams laikyti.

Oficialią valgomojo zoną puošia Andrea Biggs rankomis ant drobės tapyta freska (pasirašyta 2005 m.), įkvėpta Hadsono upės mokyklos. Virtuvėje su langu įrengtos pagal užsakymą pagamintos Afrikos vyšnios medienos „Macre“ spintelės, granito stalviršiai ir nerūdijančiojo plieno buitinė technika – tai apgalvotai suplanuota erdvė tiek kasdieniam maisto gaminimui, tiek svečių priėmimui.

Erdviame pagrindiniame miegamajame yra langai į pietus ir vakarus, vonios kambarys su langu bei didelė įeinamoji drabužinė.

Emery Roth suprojektuoti ir 1931 m. „Bing & Bing“ išplėtoti „Southgate“ pastatai stovi vaizdingoje akligatvio tipo gatvelėje, iš kurios atsiveria Rytų upės ir Kvinsboro tilto vaizdai; priešais yra „The River Club of NY“ ir „The River House“. „Southgate“ siūlo visapusiškas paslaugas, įskaitant visą parą dirbantį durininką, pastate gyvenantį administratorių, vietoje veikiančią administraciją, sutvarkytus sodus, skalbyklą, dviračių saugyklą ir privačius sandėliukus. Kooperatyvas priima gyvūnus ir leidžia įsigyti būstą kartu su kitu pirkėju, pasitelkti laiduotojus, gauti būstą dovanų, jį subnuomoti bei naudoti kaip antrąjį būstą, todėl galima lanksčiai tenkinti įvairius gyvenimo būdo poreikius. Idealiai Beekmano rajone įsikūręs būstas yra vos už kelių akimirkų nuo Peterio Detmoldo parko ir Rytų upės promenados; netoliese taip pat yra „Whole Foods“, „Trader Joe's“, „Midtown Catch“ bei įvairių butikų ir restoranų.

Į mėnesinį išlaikymo mokestį įtrauktos elektros energijos, vandens, garinio šildymo ir kitos išlaidos. Iki 2027 m. liepos mėn. taikomas papildomas 315,90 JAV dolerio per mėnesį mokestis. 2 % perpardavimo mokestį moka pirkėjas.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied-à-terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.