Sveiki, Harlem! Sveiki atvykę į 29 West 138th Street! Šis nuostabus dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario būstas įsikūręs pačioje Centrinio Harlemo širdyje ir siūlo puikų erdvės, komforto bei patogumo derinį. Gražios kietmedžio grindys, dideli langai ir gausybė natūralios šviesos visame būste sukuria šiltą ir jaukią atmosferą. Būste įrengtos viso dydžio drabužinės, didelio efektyvumo skalbyklė ir džiovyklė, šildymas su termostato valdymu bei programuojami oro kondicionieriai kiekviename kambaryje. Erdvi svetainės ir valgomojo zona puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Puikiai įrengtoje virtuvėje patogu ruošti viską – nuo kasdienių patiekalų iki gurmaniškų vakarienių namuose. Joje rasite mikrobangų krosnelę, indaplovę, daug stalviršio vietos ir gausybę spintelių. Kam eiti valgyti į restoraną, kai turite tokią virtuvę?

**Pastato patogumai:** Mėgaukitės įspūdingu patogumų pasirinkimu, sukurtu tam, kad kasdienis gyvenimas būtų lengvas ir malonus:

- visą parą dirbantis durininkas ir „BuildingLink“ konsjeržo paslaugos;
- prie pastato prijungtas viešasis automobilių garažas;
- visą parą veikiantis treniruoklių centras;
- sandėliukai ir dviračių saugykla;
- 2 liftai;
- apželdintas vidinis kiemas su sėdimomis vietomis ir asmeniniais sodininkystės vazonais;
- vietoje teikiamos „Zipcar“ ir „Enterprise“ automobilių nuomos paslaugos – todėl lengva keliauti po miestą.

**Puiki vieta Centriniame Harleme**

Būstas įsikūręs itin patogioje vietoje, netoli 2-osios ir 3-iosios metro linijų, o šalia yra daugybė autobusų maršrutų. Tai užtikrina patogų susisiekimą visame Manhatane, o Midtaunas pasiekiamas maždaug per 20 minučių.

Mėgaukitės viskuo, ką gali pasiūlyti Centrinis Harlem, – nuo vešlių parkų ir žaidimų aikštelių iki puikiai vertinamų bei naujai atsirandančių restoranų, kavinių, kultūros objektų ir įvairių parduotuvių. Tai gyvybingas rajonas, kuriame nuostabiai dera istorija, kultūra, bendruomeniškumas ir patogumas.

**Finansinės sąlygos:**

- 421-a nekilnojamojo turto mokesčio lengvata galioja iki 2035 metų;
- leidžiamas finansavimas iki 90 %;
- subnuoma galima po dvejų gyvenimo metų.

**Pajamų reikalavimai ir paraiškos teikimo procesas**

Tai HDC reguliuojamas pastatas. Pareiškėjai turi būti Niujorko gyventojai ir atitikti taikomus pajamų reikalavimus:

- didžiausios vieno asmens pajamos: 271 750 JAV dolerių;
- didžiausios poros pajamos: 310 750 JAV dolerių.

Būtinas valdybos patvirtinimas ir užpildyta būsto įsigijimo paraiška.

Nepraleiskite progos įsigyti erdvų, šviesos kupiną dviejų miegamųjų būstą su išskirtiniu patogumų pasirinkimu vienoje gyvybingiausių ir patogiausių Harlemo vietų.

Užsisakykite individualią apžiūrą šiandien ir sužinokite, kodėl 29 West 138th Street gali tapti jūsų naujais namais!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!