Erdingi, lengvai pertvarkomi 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių namai su šviesa, erdve ir lankstumu

Ši išskirtinai erdvi, maždaug 1 800 kvadratinių pėdų (apie 167 kv. m) rezidencija siūlo retą 3 miegamųjų, 3 pilnų vonios kambarių, gausios gyvenamosios erdvės ir galimybės įrengti ketvirtąjį miegamąjį derinį. Butas sukurtas sujungus du būstus, todėl pasižymi neįprastai universaliu išplanavimu, puikiu natūraliu apšvietimu ir skersiniu vėdinimu iš vakarų, šiaurės ir rytų pusės.

Namų centre – įspūdinga 28 pėdų ilgio kampinė svetainė, kurią šviesa užlieja pro šiaurės ir rytų pusėje esančius langus. Čia pakanka vietos patogiems baldams ir dideliam valgomojo stalui, todėl tai ideali erdvė tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Tiems, kuriems reikia papildomo miegamojo, erdvios patalpos leidžia pertvarkyti svetainę ir įrengti ketvirtąjį miegamąjį – žr. alternatyvų planą.

Abu į rytus orientuoti miegamieji yra puikiai apšviesti, o pagrindiniame miegamajame įrengtas vonios kambarys. Atvira virtuvė jungiasi su universalia darbo ar valgomojo erdve, orientuota į vakarus, o dar vienas miegamasis taip pat mėgaujasi vakarietiška šviesa; šalia koridoriaus patogiai įrengtas pilnas vonios kambarys.

Neseniai iš naujo nutinkuotas ir nudažytas butas yra švarus, šviesus, patogus ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Erdvus išplanavimas ir funkcionalus patalpų išdėstymas leidžia mėgautis būstu jau dabar, kartu suteikdami daug galimybių ateityje jį atnaujinti ir pritaikyti savo poreikiams. Nesvarbu, ar rinksitės palaipsniui atlikti patobulinimus, ar imsitės didesnės transformacijos, ši erdvė taps puikiu pagrindu jūsų asmeniniam stiliui.

Besidomintiems papildomomis galimybėmis, alternatyviame plane parodyta, kaip virtuvę būtų galima perkelti į jos pradinę C linijos vietą. Tai galėtų sukurti dar atviresnę virtuvės erdvę ir galbūt leistų įrengti ketvirtąjį vonios kambarį, gavus pastato valdybos leidimą.

Pastate siūloma įspūdinga patogumų įvairovė: visą parą dirbantis durininkas, pastate gyvenantis administratorius, skalbykla, garažas, dviračių saugykla ir už papildomą mokestį nuomojami sandėliukai. Taip pat atnaujinti koridoriai ir vestibiulis.

Leidžiama pirkti būstą kartu su kitu pirkėju, naudoti jį kaip antrinę gyvenamąją vietą ir laikyti augintinius, įskaitant iki du šunis, kurių kiekvienas sveria ne daugiau kaip 40 svarų. Po dvejų metų leidžiama būstą subnuomoti, iš viso ne ilgiau kaip ketveriems metams.

Idealiai įsikūręs prie Gramercy rajono ribos, butas yra apsuptas puikaus prekybos centrų ir kasdienių patogumų pasirinkimo, įskaitant „Morton Williams“ ir „D’Agostino“, o „Trader Joe’s“ ir „Lidl“ yra maždaug už aštuonių minučių.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away