475 Park Avenue, 9E butas

9E butas – erdvus vieno miegamojo ir vieno vonios kambario būstas, suteikiantis išskirtinę galimybę atnaujinti ir pritaikyti klasikinį prieškario laikotarpio butą pagal savo skonį.

Įsikūręs atokiau nuo Park Avenue, butas pasižymi ramia aplinka ir gauna daug malonios natūralios šviesos. Šviesumas, ramybė ir erdvus išplanavimas sukuria ypatingą komforto bei privatumo pojūtį.

Elegantiškas įėjimo holas veda į erdvią svetainės ir valgomojo zoną, kurios plotas yra maždaug 13'6" x 20'9". Čia pakanka vietos tiek svečiams priimti, tiek kasdieniam gyvenimui. Atskirta biuro zona suteikia vertingos papildomos darbo erdvės arba gali būti lanksčiai panaudota pagal poreikius.

Išskirtinai erdvus miegamasis yra maždaug 17'8" x 12'7" dydžio, jame lengvai tilptų karališko dydžio lova, taip pat erdvi poilsio ar darbo zona. Puikias daiktų laikymo galimybes užtikrina kelios spintos ir įeinama drabužinė.

Virtuvę ir vonios kambarį galima visiškai atnaujinti, todėl būsimasis savininkas turės galimybę sukurti namus, visiškai pritaikytus savo individualiam stiliui ir poreikiams.

Dėl erdvių kambarių, puikaus išplanavimo, ramios orientacijos ir natūralios šviesos 9E butas yra vis retesnė galimybė sukurti išskirtinį vieno miegamojo būstą adresu 475 Park Avenue. Galimybė įsigyti būstą antrai gyvenamajai vietai svarstoma, 2 % perpardavimo mokestį moka pirkėjas. AUGINTINIAI NELEIDŽIAMI.

Virtualiai įrengtų patalpų nuotraukos pateikiamos tik iliustraciniais tikslais, siekiant parodyti galimą kambarių panaudojimą ir jų erdvumą.

475 Park Avenue

475 Park Avenue pastatytas 1908 m. Šis 14 aukštų kooperatinis namas iš pradžių buvo suprojektuotas kaip dviejų lygių apartamentai, o 1959 m. pertvarkytas į vieno lygio butus ir papildytas baltų plytų fasadu. Personalą sudaro visą parą dirbantis durininkas, pastato administratorius, nešikas ir liftininkas. Kooperatinė bendrija leidžia finansuoti iki 50 % pirkimo kainos.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.