Elegantiškas kampinis 6 kambarių butas prestižinėje Midtown vietoje

Įsikūrusiame 14-ajame vieno iš išskirtiniausių Park Avenue baltųjų pirštinių kooperatinių namų aukšte, ši didinga rezidencija pasižymi erdviu išplanavimu, iki 2,82 m siekiančiomis lubomis ir nuostabiais miesto panoramos vaizdais. Saulės nutviekstuose atnaujintuose namuose išsaugoti tradiciniai lipdiniai, įrengti pagal užsakymą pagaminti medžio dirbiniai, originalios „Parquet de Versailles“ grindys ir sieninis oro kondicionierius.

Pagrindinės erdvės:

Išėjus iš lifto į aikštelę, gyventojus ir svečius į reprezentacines patalpas pasitinka elegantiškas prieškambaris. Čia esanti didelė svetainė, nukreipta į vakarus virš Park Avenue, tolumoje atsiveria Centrinio parko vaizdai. Svetainėje įrengtas dekoratyvinis židinys su marmuriniu apvadu, 2,82 m aukščio lubos ir visur sumontuotos pagal užsakymą pagamintos spintelės. Elegantiškas oficialus valgomasis – puiki erdvė bet kokiai puotai; jo langai orientuoti į rytus. Virtuvėje yra „Sub-Zero“ šaldytuvas, „Bosch“ indaplovė, vyno šaldymo spintelė ir elektrinė viryklė. Gretimoje aptarnaujančio personalo arba biuro zonoje įrengta skalbykla ir vonios kambarys.

Privati zona:

Privatus miegamųjų koridorius veda į saulėtą kampinį pagrindinį miegamąjį su atskiru vonios kambariu, iš kurio pro langus atsiveria pietų ir vakarų krypties miesto vaizdai. Kambaryje taip pat įrengtos erdvios pereinamosios drabužinės. Antrasis miegamasis orientuotas į rytus, o patogus vonios kambarys pasiekiamas iš miegamųjų koridoriaus, todėl juo lengva naudotis ir svečiams.

475 Park Avenue: Tai puikiai įrengtas, visas paslaugas teikiantis pastatas, kupinas senojo pasaulio žavesio ir elegancijos. Pastatytas 1908 m., pastatas buvo perprojektuotas 1959 m. Čia gyvena nuolatinis namo valdytojas, dirba dėmesingas personalas. Ideali vieta mėgautis Centriniu parku ir viskuo, ką siūlo Midtown rajonas, įskaitant puikius restoranus ir butikus, o netoliese yra autobusų, metro ir taksi transportas. Leidžiama įsigyti būstą kaip antruosius namus („pied-à-terre“) arba nuolat gyventi. Skalbimo mašinas ir džiovykles galima įrengti gavus valdybos patvirtinimą.

Tiesioginiai Park Avenue vaizdai

Kampinis pagrindinis miegamasis su langais į dvi puses

Puikus erdvių mastelis ir proporcijos

Mėnesinis išlaikymo mokestis: 5 777,64 USD

Akcijų: 743

Gyvūnai neleidžiami

Sandėliukas rūsyje

Leidžiamas 50 % finansavimas

Dabartinis papildomas mokestis visiškai sumokėtas

2 % pardavimo mokestį moka pirkėjas

Leidžiama nuosavybė kaip antruosiuose namuose („pied-à-terre“)

15 aukštų, 62 apartamentai

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments