135 West 79th Street, PHAB

Įspūdingas mansardinis apartamentas su išskirtine privačia stogo terasa vienoje geidžiamiausių Upper West Side vietų.

Viršutiniame „The Lyons“ aukšte įsikūrusiame nuostabiai atnaujintame dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būste dera rafinuotas dizainas, išskirtinė natūrali šviesa ir daugiau nei 1 400 kvadratinių pėdų privačios lauko erdvės. Apartamentai buvo visiškai atnaujinti nuo grindų iki lubų, ypatingą dėmesį skiriant nepriekaištingai kokybei: panaudotos aukščiausios klasės apdailos medžiagos, baltas masyvus ąžuolinis grindinys, pagal individualų užsakymą pagaminti medžio darbai, kelios įmontuotos daiktų laikymo sistemos ir centrinė oro kondicionavimo sistema.

Natūralios šviesos kupinas elegantiškas interjeras pritaikytas tiek stilingiems priėmimams, tiek patogiam kasdieniam gyvenimui. Du įspūdingi stoglangiai kyla iki įspūdingo 12 pėdų 4 colių aukščio, dar labiau sustiprindami erdvės pojūtį ir įleisdami saulės šviesą giliai į būstą. Apartamentuose taip pat įrengta garso sistema ir sudėtinga namų kino sistema.

Proporcingas pagrindinis miegamasis primena tikrą apartamentų tipo poilsio erdvę: jame įrengtas nepriekaištingai apipavidalintas privatus vonios kambarys, atskiras namų biuras ir tiesioginis išėjimas į stogo terasą. Antrasis miegamasis taip pat itin universalus – jame patogiai gali apsistoti svečiai ar šeimos nariai, taip pat gali būti įrengta papildoma darbo erdvė. Visuose apartamentuose pagal individualų užsakymą įrengtos daiktų laikymo sistemos ir medžio apdaila suteikia funkcionalumo bei švarią, rafinuotą estetiką.

Tačiau būtent įspūdinga privati stogo terasa išskiria PHAB iš kitų. Į pietus orientuota ir daugiau nei 1 400 kvadratinių pėdų ploto terasa – tai nepaprasta lauko oazė, kurioje patogiai telpa keturios atskiros poilsio zonos, sukuriančios atskiras erdves pietauti, ilsėtis, priimti svečius ir mėgautis saule. Tai itin retas privalumas šioje puikioje Upper West Side vietoje.

Atnaujintoje virtuvėje įrengta aukščiausios klasės „Bosch“, „Liebherr“ ir „Bertazzoni“ buitinė technika, puikiai deranti prie aukšto apartamentų apdailos lygio ir ypatingo dėmesio detalėms.

„The Lyons“

1914 m. pastatytas ir architekto Roberto T. Lyono suprojektuotas 135 West 79th Street yra elegantiškas 12 aukštų prieškario laikotarpio kooperatinis gyvenamasis namas, žinomas kaip „The Lyons“. Pastatui būdingas išskirtinis rudų plytų fasadas su dviejų aukštų rustikuotu kalkakmenio pagrindu ir per visą pastato aukštį besidriekiančiais rustikuotais kampiniais piliastrais. Neseniai restauruotame vestibiulyje panaudotos marmuro ir mozaikos detalės, o pastatas išsaugojo klasikiniams Upper West Side daugiabučiams būdingas erdvias proporcijas ir architektūrinį charakterį. Į kooperatinę nuosavybę pastatas pertvarkytas 1983 m.; jame yra maždaug 53 gyvenamosios patalpos.

Pastato patogumai – du liftai, jame gyvenantis administratorius, dviračių saugykla ir didelė skalbykla. Kooperatinė bendrija priima augintinius ir leidžia įsigyti būstą ne pagrindinei gyvenamajai vietai.

Vieta išskirtinė. West 79th Street atkarpa tarp Columbus ir Amsterdam Avenues yra ypač patraukli, medžiais apsodinta gyvenamoji gatvė, esanti vos už kelių minučių nuo Centrinio parko ir Theodore’o Roosevelto parko, Amerikos gamtos istorijos muziejaus, taip pat restoranų, kavinių, parduotuvių ir gurmaniško maisto turgelių, kurie suteikia Upper West Side išskirtinį charakterį. Netoliese patogiai pasiekiamos 1, B ir C metro linijos, todėl lengva keliauti po visą Manhataną.

PHAB – neįprastai ypatingas pasiūlymas: rafinuotas, visiškai paruoštas gyvenimui mansardinis apartamentas, pasižymintis išskirtine natūralia šviesa, aukščiausios klasės renovacija, nepaprasto masto privačia lauko erdve ir vieta, iš kurios geriausia Upper West Side dalis yra tiesiog už jūsų durų.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.