Centrinio parko perlas viename gražiausių UWS kvartalų

Puikiai įsikūręs vos už kelių akimirkų nuo 69-osios gatvės įėjimo į Centrinį parką, šis itin žavus, prieškariniame name esantis trijų kambarių butas su dviem vonios kambariais yra visiškai paruoštas įsikelti. Klasikinį prieškarinio laikotarpio charakterį derinantis su apgalvotais šiuolaikiniais atnaujinimais, šis būstas pasitinka elegantiška įėjimo galerija, 9 pėdų aukščio lubomis su sijomis ir patogiu miegamųjų atskyrimu. Būstas gražiai atnaujintas, jame įrengtas naujas apšvietimas, sieniniai oro kondicionieriai, blizgančios kietmedžio grindys ir išlikę prieškarinę dvasią menantys paveikslų pakabinimo profiliai. Pro pietų pusėje esančius langus pagrindinis miegamasis ir svetainė prisipildo saulės šviesos, o pro juos atsiveria ramūs, medžiais apsodintos Vakarų 69-osios gatvės vaizdai.

Virtuvė su langais pradžiugins kiekvieną kulinarą: joje įrengtas „Sub-Zero“ šaldytuvas, „Bosch“ indaplovė, „GE Profile“ viryklė ir mikrobangų krosnelė, o visumą papildo kvarciniai stalviršiai ir nepriekaištingai balti baldai. Kiekvienas miegamasis turi atskirą pilnai įrengtą vonios kambarį ir erdvią drabužinę, taip pat individualiai pagamintas spinteles papildomam daiktų laikymui.

Tai reta galimybė įsigyti būstą viename gražiausių ir ramiausių miesto kvartalų.

11 West 69th Street – tai nedidelis, nepriekaištingai prižiūrimas prieškarinis kooperatyvinis namas su dalį dienos dirbančiu durininku ir name gyvenančiu administratoriumi, idealiai įsikūręs šalia tiesioginio įėjimo į Centrinį parką. Durininkas dirba darbo dienomis nuo 16:00 iki 24:00, savaitgaliais – nuo 8:00 iki vidurnakčio; įrengta mobiliesiems įrenginiams pritaikyta domofono sistema. Name yra 9 aukštai ir 36 butai. Gyvūnai čia leidžiami; bendrasavininkiai, laiduotojai, „pied-à-terre“ būstai ir pirkimai per patiką priimami individualiai, kiekvienu atveju atskirai. Name yra skalbykla ir dviračių saugykla. Kooperatyvas leidžia finansuoti 75 % pirkimo kainos, taikomas 2 % perleidimo mokestis. 2026 m. buvo baigti darbai pagal Niujorko vietos įstatymą Nr. 11.

Iki 2027 m. balandžio taikomas 10 mėnesių specialus mokestis – 2 925,62 per mėnesį.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month