Privatus mansardinio aukšto stogo prieglobstis prieškariniame lofto tipo būste pačioje Greenwich Village širdyje

Retai kada miesto centre esantis būstas pasižymi tokiu lofto tipo charakterio, erdvios privačios lauko erdvės ir puikios vietos Greenwich Village deriniu. Išskirtinis šio būsto akcentas – nepaprasta, maždaug 1 200 kv. pėdų ploto privati stogo terasa, idealiai tinkanti pietauti gryname ore ištisus metus, priimti svečius ir užsiimti sodininkyste. Ji tampa įspūdingu būsto tęsiniu ir itin retu patogumu Manhetene.

Prieškarinis charakteris dera su šiuolaikiniu gyvenimo būdu: 12 pėdų aukščio lubos, atviros plytų sienos ir du dideli į pietus orientuoti langai užlieja erdvę gausia saulės šviesa. Erdvi svetainė ir valgomojo zona puikiai tinka svečiams priimti, o atvira virtuvė pritaikyta tiek kasdieniam gyvenimui, tiek didesniems susibūrimams. Joje įrengta didelė virtuvės sala, granito stalviršiai, nerūdijančiojo plieno buitinė technika ir individualiai suprojektuotas apšvietimas. Būstas yra galinėje pastato dalyje, todėl čia tvyro visiška ramybė.

Erdviame į pietus orientuotame miegamajame išskirtinį įspūdį kuria stiklo siena ir atviros plytos, suteikiančios loftui būdingą mastelio pojūtį. Šalia valgomojo esančios dvivėrės durys su tinkleliais patogiai atveriamos, kad į būstą patektų grynas oras, ramybė ir natūrali kampinė šviesa. Šį idilišką būstą papildo jame esanti skalbyklė ir džiovyklė bei didžiulės spintos, įskaitant viršutines daiktų laikymo vietas. Taip pat yra galimybė tiesiogiai sujungti stogą su būsto vidumi.

Gerai prižiūrimame nedideliame išskirtiniame pastate, užtikrinančiame privatumą ir jaukumą, teikiami šie patogumai: nuolat gyvenantis pastato administratorius, pažangi vaizdo domofono sistema, liftas, į kurį patenkama raktu, ir bendra skalbykla. Būstas įsikūręs Greenwich Village, Flatiron ir Union Square sankirtoje, apsuptas gyvybingiausių Manhatano centro rajonų, restoranų, parduotuvių, kultūros objektų ir kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų. Patogiai pasieksite ūkininkų turgų, „Trader Joe’s“, „Whole Foods“ ir Union Square, iš kurio galima naudotis daugybe viešojo transporto maršrutų (4, 5, 6, L, N, Q, R, W), taip pat rytine 14-osios gatvės kryptimi kursuojančiu „Select Bus Service“ autobusu.

Lanksčios kooperatinio būsto taisyklės, gavus valdybos patvirtinimą, leidžia laikyti augintinius, turėti antrąjį būstą mieste, tėvams pirkti būstą savo vaikams, pirkti kartu su kitais pirkėjais, pasitelkti laiduotojus ir priimti dovanas. Alternatyvus išplanavimas pateiktas tik iliustraciniais tikslais ir kooperatinio būsto valdybos nebuvo peržiūrėtas ar patvirtintas. Pertvarkymo darbams taikomos galiojančios taisyklės ir reglamentai, taip pat būtina kooperatinio būsto valdybos ir Niujorko miesto statybos departamento patvirtinimas. Visi matmenys ir plotai yra apytiksliai, todėl visą informaciją pirkėjas turėtų patikrinti.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.