Gyvenkite daugiabučio su durininku apartamentuose per du pilnus aukštus, su erdviu privačiu sodu.

NESPINTUOTAS ARBA APSTATYTAS BALDAIS. Šis įspūdingas dviejų lygių miestietiško tipo būstas nuomai siūlo 3 150 kv. pėdų vientisos vidaus ir lauko erdvės: 2 481 kv. pėdų interjero bei privatų 668 kv. pėdų apželdintą kiemą. Čia prabangaus daugiabučio patogumai – durininkas, sporto salė ir privati sandėliavimo patalpa – dera su klasikinio miestietiško namo privatumu ir erdve. Šis keturių miegamųjų, trijų su puse vonios kambario būstas yra išskirtinis radinys pačioje Lenox Hill rajono širdyje.

PAGRINDINIS AUKŠTAS IR SODAS. Iš elegantiško prieškambario su didele drabužine patenkama į erdvią, atviro išplanavimo svetainės ir valgomojo zoną, kurią įrėmina aukštos lubos su sijomis, plačių lentų ąžuolinės grindys ir įspūdingi langai nuo grindų iki lubų. Interjeras sklandžiai pereina į ramų, apželdintą kiemą, puikiai tinkantį pietauti gryname ore, priimti svečius ar tiesiog ramiai atsipalaiduoti.

Individualiai suprojektuota šefo virtuvė pritaikyta tiek intensyviam naudojimui, tiek svečių priėmimui. Joje įrengta valgomojo sala, „Luce di Luna“ šlifuoto akmens stalviršiai, betoninių plytų sienelė, sieninis puodo užpildymo čiaupas, individualus gartraukis ir visas integruotų „Miele“ prietaisų komplektas. Jaukus svečių tualetas užtikrina, kad svečiams nereikėtų patekti į jūsų privačią erdvę. Šį aukštą užbaigia erdvus svečių miegamasis su atskiru vonios kambariu.

VIRŠUTINIS AUKŠTAS. Viršuje esantis ramus pagrindinis miegamasis atsiveria į galinį sodą. Šalia jo įrengta individualiai pritaikyta drabužinė, o vonios kambaryje su langu yra dviguba praustuvė, akmens apdaila ir itin erdvi dušo kabina. Du papildomi miegamieji – abu erdvūs ir turintys daug vietos daiktams laikyti – supa elegantišką vonios kambarį su vonia ir dušu. Koridoriuje rasite atskirą skalbyklą su didelės talpos skalbykle ir džiovykle, išvedamomis į ventiliaciją. Kitos būsto ypatybės: zoninis centrinis oro kondicionavimas, visų keturių vonios kambarių šildomos grindys, individualiai įrengtos daiktų laikymo vietos visame būste ir didelė sandėliavimo patalpa rūsyje – visas atskiras kambarys su įrengtomis lentynomis bei drabužių kabinimo strypais.

PASTATAS IR RAJONAS. 165 East 62nd Street gyventojai gali naudotis išskirtiniais daugiabučio patogumais, įskaitant durininką, treniruoklių salę, vaikų žaidimų kambarį ir apželdintą stogo terasą. Puikioje Lenox Hill vietoje esantis būstas yra vos už kelių minučių nuo Centrinio parko, Madison Avenue parduotuvių ir pasaulinio lygio kultūros institucijų, tokių kaip „Met“ ir „Guggenheim“. Netoliese rasite išskirtinius restoranus „Sant Ambroeus“, „Café Boulud“, „Avra“ ir „Carlyle“. Patogus susisiekimas keliomis metro linijomis leidžia lengvai keliauti po miestą.

Kartu su būstu nuomojama DIDELĖ PRIVATI SANDĖLIAVIMO PATALPA. Naminiai gyvūnai svarstomi individualiai. Dėl nuomos su baldais kainos teiraukitės.

MOKESČIAI:
Pirmojo mėnesio nuoma: 33 000 USD
Užstatas: 33 000 USD
Pradinis paraiškos mokestis: 20 USD už pareiškėją
Paraiškos administravimo mokestis: 200 USD
Daugiabučio valdybos patikros mokestis: 250 USD
Įsikėlimo mokestis: 500 USD
Įsikėlimo užstatas: 1 000 USD

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000