$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « Lithuanian »

Mišrios paskirties investicinė galimybė | Komercinės ir gyvenamosios paskirties pajamos | Puiki vieta Brukline

Puiki galimybė įsigyti gerai prižiūrimą trijų aukštų mišrios paskirties pastatą, esantį palei komercinę Coney Island Avenue gatvę Brukline. Šiame maždaug 3 300 kv. pėdų ploto pastate įrengtos komercinės patalpos pirmame aukšte ir du gyvenamieji butai virš jų, todėl gaunamos pajamos iš kelių šaltinių ir užtikrinamas didelis investicinis potencialas.

Objektas pasižymi funkcionaliu išplanavimu, erdviais gyvenamaisiais butais ir komercinėmis patalpomis, tinkamomis ilgalaikėms pajamoms generuoti. 2018 m. pastatas buvo visiškai renovuotas: atnaujintas interjeras, įrengtos atskiros pastato inžinerinės sistemos, keli elektros skaitikliai ir atskiri dujų skaitikliai, todėl pastatą patogu efektyviai valdyti ir administruoti.

Dėl mažų eksploatacinių išlaidų ir to, kad nuomininkai patys apmoka savo komunalines paslaugas, šis objektas yra patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems stabilaus mišrios paskirties turto. Patogi vieta netoli parduotuvių, restoranų, viešojo transporto, pagrindinių kelių ir „Kings Highway“ B/Q metro stoties užtikrina puikų susisiekimą Brukle.

Reta galimybė įsigyti pajamas generuojantį mišrios paskirties objektą pageidaujamoje Bruklino vietoje, pasižymintį komerciniu matomumu, gyvenamosios paskirties plėtros potencialu ir ilgalaike verte.

MLS#‎	1057380
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 7 miegamieji, 3 vonios kambariai, oro kondicionavimas (DOM): 23 days
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$12,769
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	0 minutės: B68
	2 minutės: B7
	3 minutės: B82
	5 minutės: B100
	6 minutės: B2, B31
	10 minutės: B49, B9, BM3
Metro	5 minutės: B, Q
Traukinys	4.8 mylios: "Nostrand Avenue"
	5.2 mylios: "Atlantic Terminal"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.