Neprilygstama rezidencija Penktojoje aveniu, perkurta be jokių kompromisų

Tiesiogiai į Centrinį parką atsiverianti iš vienos geidžiamiausių Penktosios aveniu atkarpų, 4A rezidencija adresu Penktoji aveniu 923 yra retas vietos, meistriškumo ir apgalvoto dizaino derinys.

Maždaug dvejus su puse metų trukusios kapitalinės renovacijos metu praktiškai kiekvienas rezidencijos elementas buvo iš naujo apgalvotas ir atkurtas. Rezultatas – itin individualiai pritaikyti namai, sukurti skiriant išskirtinį dėmesį medžiagoms, atlikimo kokybei, komfortui ir detalėms.

Individualiai pagal užsakymą pagaminti medžio dirbiniai iš Italijos importuotos medienos prasideda elegantiškoje įėjimo galerijoje, kurioje integruotos paslėptos daiktadėžės, veidrodžiai ir architektūrinis apšvietimas; individualūs baldai ir spintelės tęsiasi visoje rezidencijoje.

Priėmimui skirti kambariai buvo apgalvotai perplanuoti, įskaitant padidintą oficialų valgomąjį, o jų pagrindiniu akcentu tapo tiesioginis vaizdas į Centrinį parką. Svetainėje įrengtas įspūdingas trimatis elektrinis židinys, įrėmintas dramatišku, brangakmenį primenančiu akmeniu, o subtilus įleidžiamas LED apšvietimas ir tekstūrinės sienų dangos suteikia jaukumo, nepažeisdamos švarių architektūrinių linijų. Valgomajame įrengtos individualios spintelės, integruotas akmuo, iš galo apšviestos ekspozicinės detalės ir specialiai sukurtas sienų apmušalas.

Virtuvė su langais buvo suprojektuota ir įrengta visiškai pagal individualų užsakymą, o jos apdailai pasirinktas „Taj Mahal“ akmuo, vertinamas tiek dėl grožio, tiek dėl patvarumo. Joje įrengtos dvi plautuvės, šešių kaitviečių viryklė, kelios orkaitės, individualiai pagamintos spintelės, viso aukščio vyno šaldytuvas, aukščiausios klasės buitinė technika ir moderni vandens filtravimo sistema.

Visi būsto vonios kambariai buvo atnaujinti ir perplanuoti – juose įrengtos individualios spintelės su praustuvais, išskirtinė mediena, marmuras ir akmens apdaila, rievėtos detalės bei kruopščiai parinkta santechnika. Taip pat įrengtas papildomas visas vonios kambarys, todėl būstą galima patogiai pritaikyti kaip trijų miegamųjų rezidenciją arba namų biurą.

Pakeisti net langai – tai buvo reikšmingas darbas istoriniame Penktosios aveniu pastate. Įstiklintos terasos atnaujintos naujais langais ir išklotos naujomis grindimis, įskaitant grindinį šildymą, todėl jos tapo išpuoselėtais interjero tęsiniais.

Renovacija gerokai pranoko vien estetinius pokyčius: visame būste įrengtos naujos ir atnaujintos šildymo bei oro kondicionavimo sistemos, įskaitant atskiras sistemas miegamųjų zonai ir papildomą klimato kontrolę papildomam miegamajam arba biurui.

Itin tyliai, rafinuotai ir privačiai 4A rezidencijoje daugiabučio gyvenimo lankstumas dera su erdve, elegancija ir meistriškumu, tradiciškai siejamais su didingaisiais Penktosios aveniu namais.

1950 m. pastatytas ir vėliau į daugiabučių nuosavybę pertvarkytas pastatas adresu Penktoji aveniu 923 yra išskirtinis 21 aukšto pastatas su 92 rezidencijomis, pasižymintis klasikine art deco įtaka ir elegantišku kalkakmeniu dengtu cokoliu. Šis aukščiausio lygio, visas paslaugas teikiantis daugiabutis siūlo visą parą dirbantį durininką, liftus su aptarnaujančiu personalu, pastate gyvenantį administratorių, vietoje įrengtą treniruoklių centrą ir trečiosios šalies valdomą automobilių stovėjimo garažą, į kurį galima patekti tiesiogiai per pastatą.

Tai būstas, kurį savininkas sukūrė sau, nesirinkdamas jokių trumpesnių kelių – tai matyti kiekvienoje detalėje.

Gyvūnai neleidžiami.

Su šiuo butu susiję mokesčiai, mokėtini pasirašant sutartį:
- 20 JAV dolerių paraiškos mokestis už kiekvieną pareiškėją
- Pasirašant sutartį mokamas pirmojo mėnesio nuomos mokestis ir vieno mėnesio užstatas

Nuomininkui taikomi nuomos mokesčiai:
- 700 JAV dolerių administravimo mokestis
- 150 JAV dolerių kredito ataskaitos mokestis už kiekvieną pareiškėją
- 2 000 JAV dolerių išsikraustymo mokestis
- 2 000 JAV dolerių įsikraustymo mokestis
- 250 JAV dolerių metinis sporto salės mokestis

A One-of-a-Kind Fifth Avenue Residence, Reimagined Without Compromise

Directly overlooking Central Park from one of Fifth Avenue’s most coveted stretches, Residence 4A at 923 Fifth Avenue is a rare combination of location, craftsmanship, and thoughtful design.

Completely gut renovated over approximately two and a half years, virtually every element of the residence was reconsidered and rebuilt. The result is a highly customized home created with exceptional attention to materials, workmanship, comfort, and detail.

Bespoke millwork crafted from wood imported from Italy begins in the gracious entry gallery, integrating concealed storage, mirrors, and architectural lighting, while custom cabinetry continues throughout the residence.

The entertaining spaces were thoughtfully reconfigured, including an enlarged formal dining room, and are anchored by direct Central Park views. The living room features a striking three-dimensional electric fireplace framed in a dramatic jewel-like stone, while discreet recessed LED lighting and textured wall coverings add warmth without interrupting the clean architectural lines. The dining room features custom cabinetry, integrated stone, backlit display elements, and a specially designed wall covering.

The windowed chef's kitchen was entirely custom designed and finished in Taj Mahal stone, selected for both its beauty and durability. It features dual sinks, a six-burner range, multiple ovens, bespoke cabinetry, a full-height wine refrigerator, premium appliances, and a sophisticated water filtration system.

Bathrooms throughout the home were rebuilt and reconfigured with custom vanities, specialty woods, marble and stonework, fluted details, and carefully selected fixtures. An additional full bathroom was also created, allowing the layout to comfortably accommodate a third bedroom or home office.

Even the windows were replaced — a significant undertaking within a landmarked Fifth Avenue building. The enclosed terraces were refreshed with new windows and finished floors, including radiant floor heating, transforming them into polished extensions of the interior.

The renovation extended well beyond aesthetics, with new and upgraded heating and air-conditioning systems throughout, including dedicated systems serving the bedroom wing and supplemental climate control for the additional bedroom or office.

Exceptionally quiet, refined, and private, Residence 4A combines the flexibility of condominium living with the scale, elegance, and craftsmanship traditionally associated with the grand homes of Fifth Avenue.

Built in 1950 and converted to condominium ownership, 923 Fifth Avenue is a distinguished 21-story, 92-residence building with classic Art Deco influence and an elegant limestone-clad base. This white-glove, full-service condominium offers a 24-hour doorman, attended elevators, a live-in resident manager, on-site fitness center, and a third-party parking garage with direct access through the building.

This is a residence created by an owner for himself, without shortcuts — and it shows in every detail.

No pets permitted.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Fees Associated with Rental for Tenant:
- $700 Processing Fee
- $150 Per Applicant Credit Report Fee
- $2,000 Move-out Fee
- $2,000 Move-in Fee
- $250 Annual Gym Fee