Išskirtinė dviejų lygių mansardinio aukšto rezidencija-kondominiumas Penktojoje aveniu

Įsikūrusi vieno iš nedaugelio tikrų prieškario kondominiumo pastatų Penktojoje aveniu viršuje, ši nepaprasta dviejų lygių mansardinio aukšto rezidencija atveria plačius panoraminius vaizdus į Centrinį parką. 1926 m. garsaus architekto J. E. R. Carpenterio suprojektuotas itališkojo renesanso stiliaus pastatas plačiai laikomas vienu iš išskirtiniausių butikinių kondominiumo pastatų Penktojoje aveniu. Jo garbingą istoriją puošia ir tokie žymūs gyventojai kaip Grace Kelly. Pastate yra vos keturiolika visą aukštą užimančių rezidencijų, į kiekvieną jų patenkama per privatų lifto holą, todėl čia užtikrinamas Manhatane itin retai sutinkamas privatumo, erdvės ir diskretiškumo lygis.

Maždaug 6 000 kvadratinių pėdų bendro vidaus ir lauko gyvenamojo ploto, išsidėsčiusio per du įspūdingus lygius, įskaitant erdvias apželdintas terasas, rezidencija buvo individualiai sukurta kaip išskirtinė privati oazė virš Centrinio parko. Langai nuo grindų iki lubų ir slankiojančios stiklinės durys vientisai sujungia interjerą su lauko erdvėmis, kartu įrėmindami kvapą gniaužiančius, visam laikui apsaugotus parko vaizdus.

Sukurta tiek didelio masto priėmimams, tiek jaukiam kasdieniam gyvenimui, pagrindiniame lygyje įrengta itin erdvi kampinė svetainė su įspūdingu dvipusiu židiniu, reprezentacinis valgomasis ir natūralia stoglangio šviesa apšviesta nerūdijančiojo plieno virtuvė profesionaliam šefui. Iš kiekvienos šių erdvių patenkama tiesiai į terasą. Šį lygį papildo du išskirtiniai miegamųjų apartamentai, įskaitant įspūdingą pagrindinį apartamentą su vaizdu į Centrinį parką, kuriame įrengtas hamamas, vonia ilgam mirkymuisi ir pagal individualų užsakymą pagaminta raudonmedžio drabužinė, aptraukta kašmyru. Į privatų sveikatingumo centrą su treniruoklių sale, sauna, SPA zona ir tiesioginiu išėjimu į terasą patenkama skulptūriškais spiraliniais laiptais.

Iš valgomojo kylant į viršutinį lygį, papildomas svečių apartamentas atsiveria į įspūdingą apjuosiančią stogo terasą, kurioje įrengta dengta pergolė, baras su vandens tiekimu, lauko treniruoklių zona, kelios poilsio ir valgomojo erdvės bei trys lauko dušai. Apgalvotai apželdintos ir pritaikytos mėgautis ištisus metus, šios terasos sukuria atmosferą, neprilygstamą jokiai kitai rezidencijai Penktojoje aveniu.

Visuose namuose architektūrinės detalės apgalvotos iki smulkiausių elementų, o jas papildo pažangi inžinerinė infrastruktūra, įskaitant atskiras technines patalpas, nepriklausomus vandens siurblius ir muziejinio lygio centrinę oro kondicionavimo sistemą. Automatinė laistymo sistema ir centralizuotas apšvietimo valdymas dar labiau pagerina terasų bei sodų funkcionalumą kiekvienu metų laiku.

Gyventojai gali mėgautis diskretiškumu ir baltųjų pirštinių principu teikiamu aptarnavimu, kuris jau seniai siejamas su 988 Fifth Avenue pastatu, įskaitant visą parą dirbantį durininką, pastate gyvenantį administratorių ir privačią sandėliavimo patalpą. Naujausi kapitalinio atnaujinimo darbai apėmė išsamų fasado restauravimą bei keleivinių ir tarnybinių liftų modernizavimą.

Ši mansardinio aukšto rezidencija, jungianti architektūrinį prestižą, nepakeičiamus Centrinio parko vaizdus, išskirtines lauko gyvenimo erdves ir kondominiumo nuosavybės lankstumą, suteikia retą galimybę įsigyti vieną privačiausių ir ikoniškiausių Niujorko rezidencijų.

Atkreipkite dėmesį: papildomai taikomas 7 000 JAV dolerių mėnesinis mokestis, į kurį įeina namų tvarkymas penkias dienas per savaitę, sodininkystės paslaugos, visos komunalinės paslaugos ir belaidis internetas.

Privalomi kondominiumo mokesčiai:

Kondominiumo paraiškos administravimo mokestis – 700 JAV dolerių

Persikraustymo mokestis – 500 JAV dolerių

Taikomi visi federaliniai, valstijų ir vietos sąžiningo būsto įstatymai.

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.

Please note: There is an additional charge of $7k per month, which includes housekeeping five days per week, gardening services, all utilities and Wi-Fi.

Required Condo Fees:
Condo Application Processing Fee - $700
Move-in Fee - $500
All Federal, State and Local Fair housing Laws Apply