44 Rytų 82-oji gatvė yra didžiulis, naujai pertvarkytas miestelis, siūlantis išskirtinį mastelį, nepaprastą natūralią šviesą ir tikrą „turnkey“ būklę viename iš dažniausiai pageidaujamų, medžių apsuptų gyvenamųjų kvartalų Upper East Side. Puikiai įsikūręs tarp Madison ir Park Avenių, vos vieno blokų nuo Centrinių parkų, šis namas sujungia architektūrinį išskirtinumą su išskirtine gyvenamąja aplinka šio rajono širdyje.

Būstas buvo visiškai pertvarkytas ir išsamiai renovuotas AD100 Paryžiuje įsikūrusio dizainerio Diego Delgado-Elias, pakeldamas namą į lygį, kuris retai randamas Upper East Side miesteliuose. Žinomas dėl rafinuoto klasikinės Europos elegancijos ir modernios funkcionalumo pusiausvyros, Delgado-Elias įneša gilaus architektūrinio požiūrio į proporcijas, šviesą ir erdvinį srautą, rezultatuodamas interjerus, kurie atrodo išaukštinti, vieningi ir labai patogūs gyventi.

Maždaug 6 310 kvadratinių pėdų ploto, per penkis pilnus aukštus, esantys su liftu, būstas išsiskiria retomis šiaurės, pietų ir vakarų eksponacijomis – išskirtinai neįprasta kombinacija miesteliui. Ši trijų pusių eksponavimo orientacija leidžia saulei nuolat judėti per namus nuo ankstyvo ryto iki vėlyvos popietės, užpildydama kiekvieną lygį natūralia šviesa. Didesni nei standartiniai atnaujinti langai visame būste dar labiau sustiprina šį efektą, sukurdami interjerus, kurie jaučiasi atviri, erdvūs ir neįprastai šviesūs, su atvirumo pojūčiu, retai pasiekiamu tradiciniuose miesteliuose. Šiuo metu namas sukonfigūruotas su keturiais miegamaisiais, keturiais pilnais vonios kambariais ir dviem tualeto kambariais, išradingai išdėstytais, kad subalansuotų oficialius susibūrimus su patogia kasdiene gyvenimo praktika.

Sodo lygis pasitinka gražiu įėjimu ir galerija, nedelsiant nustatydamas namo šviesų srautą. Šio lygio centras – virėjo virtuvė, kurioje yra pagal užsakymą pagaminti europietiški baldai, aukščiausios kokybės prietaisai, drabužių spinta, ir tiesioginis priėjimas prie privataus kiemelio, sukuriant sklandų vidinio ir išorinio ryšio bendradarbiavimą. Šiame lygyje taip pat yra privatūs darbuotojų apartamentai su vonios kambariu, taip pat poilsio kambarys ir vyno rūsys, todėl jis puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek laisvalaikio pramogoms. Erdvi saugojimo vieta užbaigia šį aukštą.

Salono lygis skirtas oficialiems susibūrimams ir apibūdinamas tūriu, proporcijomis ir natūralia šviesa. Šviesus svetainės kambarys su židiniu yra iš abiejų pusių apsuptas didelių langų, o rafinuotas sėdimasis kambarys ir elegantiška valgomojo zona turi tiesioginį priėjimą prie pietų į saulę orientuotos terasos, leidžiančios šviesai patekti giliai į vidų ir sukuriant sklandų vidinio ir išorinio ryšio srautą.

Antrasis lygis yra ramus pagrindinio miegamojo komplektas, siūlantis puikų apšvietimą ir mastelį, su kuo didesniais kambariais, keliais įėjimais į drabužių spintas ir prabangaus vonios kambario. Šiame lygyje taip pat yra biblioteka arba biuras su prieiga prie privataus terasos, teikiantis ramų, šviesų prieglobstį, idealiai tinkančią darbui arba poilsiui.

Trečiajame lygyje yra du erdvūs miegamieji, kiekvienas gerai proporcingas ir apgalvotai išdėstytas, su pakankamai spintos vietos ir privačiomis arba gretimomis vonios kambariais, leidžiančiais užtikrinti privatumą ir atskirtį.

Ketvirtajame lygyje yra papildomas miegamasis komplektas, kuris tiesiogiai atsiveria į nuostabų apželdintą stogo sodą, siūlantį atvirus miesto vaizdus, gausybę saulės šviesos ir išskirtinę aplinką pramogoms, valgymui lauke arba ramybės akimirkoms virš miesto.

Naujausios atnaujinimai apima atnaujintus, didelės energijos efektyvumo langus visuose lygiuose, naują daugiakomponentę Daikin HVAC sistemą, naują katilą ir vandens šildytuvą, visiškai naujus europietiškai pagamintus vokiečių baldus ir visiškai restauruotą kalkakmenio ir plytų fasadą, užtikrinant, kad namas būtų techniškai pažangus ir vizualiai įspūdingas.

Siūlydamas architektūrinį buvimą, dizainerio nuopelnus, išskirtinę natūralią šviesą iš trijų eksponacijų, kelias lauko erdves ir tikrą „turnkey“ būklę, tai yra reta galimybė įsigyti.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful