Šis idealiai suplanuotas trijų miegamųjų ir trijų su puse vonios kambarių „Soho“ apartamentas – pirmasis perparduodamas nepriekaištingo „Soho Modern Classic Condominium“ komplekso būstas, kurį suprojektavo gerbiama architektų firma „Kohn Pedersen Fox Associates“. Jis įsikūręs nuošalioje, tačiau patogioje vietoje – šalia visų nuostabių „Soho“ privalumų, taip pat į pietus esančio Tribekos rajono ir vakaruose įsikūrusio Hadsono aikštės rajono, dar vadinamo „Google-Disney-ville“.

Santūriai elegantiškas visą parą prižiūrimas vestibiulis pasitinka grįžtančius namo. Didelis raktu valdomas liftas atsidaro tiesiai į apartamentus, kurių interjerą kūrė žymus AD 100 dizaineris Thomas Juul-Hansenas. Įžengus atsiveria erdvi reprezentacinė galerija, vedanti į tikrą „Soho“ kolekcinį perlą – svetainę, apšviestą iš trijų pusių: šiaurės, rytų ir pietų. Natūrali šviesa patenka pro langus nuo grindų iki lubų ir prancūziškas duris, sukurdama išties magišką, niekur kitur nepakartojamą atmosferą. Didelė greta esanti virtuvė nepriekaištingai įrengta „Smallbone of Devizes“ baldais bei „Wolf“, „Miele“ ir „Sub-Zero“ buitine technika.

Atskiras privatus sparnas skirtas erdviam pagrindiniam miegamojo apartamentui, kurį papildo prabangus vonios kambarys. Jame įrengtos marmuro plokščių grindys ir sienos, balinto zebranmedžio spintelės, „Toto Neorest“ klozetas, „Lefroy Brooks“ santechnika, dvigubos lietaus dušo galvutės ir garinė dušo kabina. Ne mažiau įspūdinga ir drabužinė. Ši rami oazė yra atitraukta nuo gatvės, todėl suteikia privatumo ir ramybės, taip pat pasižymi nuostabia natūralia šviesa bei keliais vaizdais į skirtingas puses. Dar du miegamųjų apartamentai pasižymi puikiu apšvietimu ir erdviomis drabužinėmis. Taip pat yra svečių tualetas ir skalbyklos spinta. Tarp papildomų privalumų – išplečiama išmaniųjų namų sistema, valdanti apšvietimą, ŠVOK ir langų uždangas. Visuose apartamentuose įrengta ortakiais tiekiama centrinė oro kondicionavimo sistema, gausu spintų, o grindis puošia plačių lentų ąžuolinis parketas.

Ši iškart klasika tapusi rezidencija harmoningai įsilieja į „SoHo-Cast Iron“ istorinį rajoną. Pastate veikia visą parą prižiūrimas vestibiulis, yra šaldymo patalpa ir treniruoklių salė. Šiam pastatui netaikomos A.I.R. taisyklės; jis įsikūręs patogioje vietoje, iš kurios lengvai pasiekiamos visos „Soho“ parduotuvės, restoranai ir kultūros objektai, taip pat įvairios viešojo transporto linijos ir Hadsono upės parkas. Pirkėjas sandorio užbaigimo metu turi sumokėti kapitalo įnašą, lygų vieno mėnesio bendriesiems pastato mokesčiams.

Atkreipkite dėmesį, kad iki 2026 m. kas mėnesį taikoma 253,34 JAV dolerio papildoma rinkliava pastato rezerviniam fondui papildyti.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.