**Rėmėjo nuolaidos – paskutinis butas su šiuo pasiūlymu**
3-2-1 palūkanų normos sumažinimas leidžia ją sumažinti iki maždaug 4 %, o mėnesinę pagrindinės sumos ir palūkanų įmoką – iki maždaug 4 902 JAV dolerių.
***Suma gali skirtis priklausomai nuo kelių veiksnių, įskaitant tuo metu galiojančią palūkanų normą; dėl išsamesnės informacijos kreipkitės; apskaičiuota 2026-09-25***

**Šviesus ir modernus 2 miegamųjų butas „The Bennett“ | Atvira erdvė, aukštos klasės apdaila | Privatus balkonas**

Sveiki atvykę į 406-ąjį butą gyvenamajame komplekse „The Bennett“ – puikiai suprojektuotą 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių būstą, kuriame dera moderni elegancija ir kasdienis komfortas. Šiame būste yra privatus balkonas, šviesaus atspalvio inžinerinės medienos grindys ir atviro plano išdėstymas, maksimaliai išnaudojantis erdvę bei natūralią šviesą. Įrengta virtuvė gurmanams, bute esanti „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė bei galimybė naudotis aukščiausios klasės patogumais užtikrina išskirtinę gyvenimo kokybę pačioje Old Astoria širdyje.

Sklandus išplanavimas sukuria šviesią ir jaukią atmosferą: apgalvotai suprojektuota svetainės bei valgomojo erdvė natūraliai pereina į gurmanišką virtuvę. Joje rasite aukščiausios klasės buitinę techniką, įskaitant „Bertazzoni“ viryklę, „Fulgor Milano“ šaldytuvą ir „Bosch“ indaplovę, o elegantiškos spintelės bei kvarciniai stalviršiai puikiai dera tarpusavyje ir užtikrina stilių bei funkcionalumą. SPA atmosferą primenančiame vonios kambaryje įrengta aukštos klasės apdaila, prie sienos tvirtinamas tualetas ir gili vonia, suteikianti ramybės oazę. Dideli langai pripildo erdvę natūralios šviesos, o talpios spintos leidžia lengvai palaikyti tvarką.

„The Bennett“ sukurtas patogiam ir komfortiškam gyvenimui: čia rasite sporto centrą su langais, ramų vidinį kiemą ir stogo terasą, iš kurios atsiveria kvapą gniaužiantys Manhatano panoramos bei RFK tilto vaizdai. Gyventojams, turintiems automobilius, siūloma uždara ir neuždara privati automobilių stovėjimo aikštelė, o papildomam patogumui suteikiama nemokama vieta dviračiams laikyti.

Atgaivintame Old Astoria rajono pakrantės kvartale įsikūręs „The Bennett“ yra vos kelios minutės nuo N/W linijų traukinių, kelių autobusų maršrutų ir Astorijos kelto, todėl iš čia patogu pasiekti Manhataną ir kitas vietas. Mėgaukitės gyvybinga vietos aplinka: netoliese yra „Socrates Sculpture Park“, Noguchi muziejus, Astoria parkas bei daugybė puikiai vertinamų restoranų ir kavinių – visa tai vos keli žingsniai nuo jūsų durų.

Visos išsamios pasiūlymo sąlygos pateikiamos rėmėjo parengtame pasiūlymo plane. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Niujorko bylos Nr.: CD24-0279. Rėmėjas pasilieka teisę atlikti pakeitimus pagal pasiūlymo plano sąlygas. Ši reklaminė medžiaga nėra pasiūlymas parduoti ir nėra kvietimas teikti pasiūlymą pirkti jurisdikcijų, kuriose neįvykdyti registracijos reikalavimai, gyventojams. Vienodos būsto galimybės. Pateikti vaizdai yra meninės vizualizacijos ir neatitinka tikrojo mastelio.

Skelbime pateikti standartiniai pastato vaizdai.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.