Virš vieno iš istorija alsuojančių miesto centro kvartalų iškilęs apartamentas 306 Mott Street – retas trijų lygių būstas, kuriame architektūrinė erdvė, saulės šviesa ir nepriekaištingas meistriškumas atsiskleidžia per tris aukštus, kuriuos aptarnauja privatus liftas.

Pirmame lygyje įrengta erdvi svetainė ir valgomasis, apgaubti dideliais langais, po kojomis klojamas plačių lentų ąžuolinis parketas, o tinko arkos subtiliai įrėmina erdvę. Virtuvė – tikra šefo virtuvė: nuo grindų iki lubų besitęsiantys ąžuoliniai baldai supa profesionalios klasės nerūdijančiojo plieno buitinę techniką ir salą, o stiklo plytelių sienelė bei kampiniai langai pripildo patalpą šviesos.

Šalia svetainės įrengta saulės nutvieksta biblioteka gali tapti universalia darbo ar skaitymo erdve, o ketvirtasis miegamasis su privačiu vonios kambariu suteikia svečiams daugiau privatumo.

Antrajame lygyje įrengtas atskiras darbo kambarys ir dar trys miegamieji: du iš jų dalijasi elegantišku vonios kambariu su dvigubu praustuvu, o trečiasis turi nuosavą, stilingai įrengtą vonios kambarį. Tai idealus išplanavimas svečiams arba lanksčiam gyvenimo ir darbo erdvės deriniui.

Visas viršutinis aukštas skirtas pagrindiniam apartamentui – beveik 8,8 metro ilgio privačiai erdvei, kurios langai orientuoti į tris puses. Čia taip pat yra erdvi drabužinė ir prabangus, SPA lygio vonios kambarys, išklotas gyslotu marmuru, su vonia ilgam pasimėgavimui ir stiklu uždaru dušu.

Visame būste vyrauja vientisa, kruopščiai apgalvota apdaila – nuo plačių ąžuolinių grindlenčių iki plieninių rėmų langų ir neutralios, meno kūriniams eksponuoti paruoštos spalvų paletės. Komfortą papildo bute esanti skalbyklė ir džiovyklė bei privati stogo terasa, iš kurios atsiveria netrukdomas miesto panoramos vaizdas.

Pastato patogumai apima durininką ne visą darbo dieną: pirmadieniais–penktadieniais nuo 8:00 iki 18:00, o šeštadieniais nuo 9:00 iki 15:00. Būstas įsikūręs nedideliame išskirtiniame pastate Mott Street gatvėje, kurio pirmame aukšte veikia mažmeninės prekybos patalpos. Penthausas yra pačioje Nolitos širdyje – vos keli žingsniai nuo akmenimis grįstų Little Italy gatvių žavesio, geriausių miesto centro butikų ir restoranų. Taip pat patogiai pasieksite Soho, Lower East Side ir East Village rajonus, o 6, B, D, F ir M linijų traukinių stotelės yra netoliese, pasiekiamos pėsčiomis.

Atkreipkite dėmesį, kad kai kurios nuotraukos yra virtualiai dekoruotos.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.