$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « Lithuanian »

Parduodamas komercinis kondominiumas Sunset Park rajone. Įsikelkite iš karto į šias nuostabiai įrengtas komercines patalpas, esančias trečiame moderniojo septynių aukštų pastato su liftu aukšte. Pastatas baigtas statyti 2023 m. ir yra pačiame Sunset Park rajono centre.

Patalpų plotas – maždaug 2055 kvadratinės pėdos. Šioms visiškai paruoštoms naudoti patalpoms puikiai tiktų medicinos praktika, su sveikatos priežiūra susijęs verslas ar profesionalus biuras. Apgalvotai suprojektuotame išplanavime įrengta jauki registratūros zona. Aukštos kokybės apdailą sudaro medinės grindys, izoliuoti stiklo paketai, papildomai įrengtas oro kondicionierius, įleidžiamas apšvietimas ir visose patalpose išlaikytas modernus, profesionalus stilius. Tai leidžia naujam verslui nedelsiant pradėti veiklą, nepatiriant renovacijos laiko ir išlaidų.

Turtas taip pat pasižymi puikiomis išlaikymo sąnaudomis: mėnesiniai bendrijos mokesčiai siekia vos 664,74 JAV dolerio, be to, taikoma reikšminga 25 metų nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, todėl dabartinis metinis nekilnojamojo turto mokestis sudaro tik 2 277 JAV dolerius.

Nesvarbu, ar norite įkurti naują praktiką, išplėsti esamą verslą, ar investuoti į kokybišką nekilnojamąjį turtą augančiame Bruklino rajone, šios visiškai paruoštos komercinės patalpos yra išskirtinė nekilnojamojo turto galimybė.

MLS#‎	1054216
Statybos metai	2021
Mokesčiai (per metus)	$2,277
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	2 minutės: B70
	3 minutės: B11
	6 minutės: B16
	7 minutės: B9
Metro	10 minutės: N, D
Traukinys	3.4 mylios: "Atlantic Terminal"
	4 mylios: "Nostrand Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.