2144 Bay Ridge Parkway – puiki galimybė savininkams, ketinantiems čia gyventi, ir investuotojams, ieškantiems erdvaus dviejų šeimų namo su nuomos pajamomis ir lanksčiai pritaikoma gyvenamąja erdve. Visi nuomininkai šiuo metu nuomojasi pagal mėnesį pratęsiamas sutartis, todėl būsimam savininkui suteikiama daugiau lankstumo.

Pirmajame aukšte įrengtas modernus, gerai prižiūrimas 3 miegamųjų butas su 1¾ vonios kambario, taip pat baigtas rūsys su atskiru įėjimu ir vidiniu susisiekimu, kuris neįtrauktas į dabartinę nuomos sutartį. Tai suteikia galimybę įrengti erdvų dviejų lygių būstą arba panaudoti patalpas papildomam sandėliavimui. Antrajame aukšte yra erdvus 4 miegamųjų butas su 1¾ vonios kambario.

Bendras įvažiavimas ir dviejų automobilių garažas suteikia vertingą parkavimo ne gatvėje galimybę bei papildomų pajamų potencialą. Šiuo metu nekilnojamasis turtas generuoja 100 800 JAV dolerių metinių pajamų, o išlaidos yra nedidelės – maždaug 19 263 JAV doleriai.

Patogioje vietoje, netoli Bay Parkway, parduotuvių, restoranų ir vietinių paslaugų, su patogiu susisiekimu B4, B6, B82 ir B82-SBS autobusais bei jungtimis su D, N ir W metro linijomis.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.