Sveiki atvykę į šį puikų šešių butų mūrinį investicinį objektą, esantį pačioje Bensonhursto, Brukline, širdyje. Objekte yra šeši erdvūs dviejų miegamųjų butai, užtikrinantys stabilų ir patikimą pajamų srautą. Be to, pastate yra dvi atskirai nuomojamos rūsio sandėliavimo patalpos, suteikiančios galimybę gauti papildomų pajamų.

Šiuo metu objektas generuoja maždaug 11 230 USD bendrųjų nuomos pajamų per mėnesį arba 134 760 USD per metus.

Metinės išlaidos sudaro maždaug 45 100 USD, todėl apskaičiuotos grynosios veiklos pajamos (NOI) siekia 89 660 USD, o kapitalizacijos norma – 6,18 %.

Pastatas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli parduotuvių, restoranų, viešojo transporto ir gyvybingo 86-osios gatvės prekybinio rajono. Tai puiki galimybė investuotojams, ieškantiems stabilizuoto daugiabučio objekto su papildomomis pajamomis ir augimo potencialu ateityje.

Rimti investuotojai kviečiami kreiptis dėl išsamesnės finansinės informacijos.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.