Susisiekite su manimi ir suplanuokite apžiūrą darbo dieną arba savaitgalį. Šį sekmadienį, 10/11, atvirų durų diena vyks tik iš anksto susitarus, nuo 13:30 iki 14:30.

Sveiki atvykę į rezidenciją Nr. 35A – rafinuotą trijų miegamųjų ir 3,5 vonios kambario būstą, išsiskiriantį atsiveriančiais miesto panoramos vaizdais, įspūdinga natūralia šviesa ir nepriekaištingu modernaus dizaino bei elegancijos deriniu. Prabangiame daugiabutyje įsikūrusi ši aukštai esanti kampinė rezidencija įkūnija aukščiausio lygio rafinuotą gyvenimą miesto centre.

Įėjimo erdvėje jus pasitinka erdvus prieškambaris su įeinamąja spinta, vedantis į didelę kampinę svetainę ir valgomojo zoną. Pro langus nuo grindų iki lubų atsiveriantys įspūdingi atviro dangaus ir miesto vaizdai tampa išskirtiniu kasdienio gyvenimo fonu. Aukštos lubos suteikia erdvumo pojūtį, o šiaurinė ir rytinė būsto orientacija užtikrina gausybę natūralios šviesos. Visuose namuose išklotos dailios eglutės rašto ąžuolinės grindys ir panaudoti „Armani“ tapetai užbaigia nesenstančią estetiką.

Atvira gyvenamoji erdvė vientisai pereina į individualiai suprojektuotą „Molteni“ virtuvę, kurią sukūrė Davidas Mannas. Šioje virtuvėje su langais įrengta aukščiausios klasės buitinė technika: dvi „Wolf“ orkaitės, penkių degiklių viryklė su ventiliuojamu gartraukiu, „Miele“ mikrobangų krosnelė ir indaplovė, „Sub-Zero“ šaldytuvas, šaldiklis su dviem stalčiais ir vyno šaldytuvas. Įspūdinga iš „Calacatta Borghini“ marmuro pagaminta krioklio tipo sala tampa pagrindiniu erdvės akcentu ir puikiai tinka neformaliam valgymui bei svečių priėmimui. Prabangias detales papildo iš to paties „Calacatta Borghini“ marmuro pagaminti stalviršiai ir sienelė, balto ąžuolo spintelės bei į spinteles integruota buitinė technika, o individualiai parinkta matinės juodos spalvos „Dornbracht“ furnitūra suteikia išskirtinumo.

Pagrindinio miegamojo apartamentai – tai ramybės oazė su langais nuo grindų iki lubų ir dviem individualiai pagamintomis spintomis su dvigubomis durimis, suteikiančiomis pakankamai vietos visiems daiktams. Penkių sanitarinių prietaisų pagrindinis vonios kambarys primena SPA: čia įrengta atskirai stovinti „BluStone“ vonia, pastatyta prie lango nuo grindų iki lubų, atskiras dušas, dviguba praustuvė, „Toto“ klozetas, baltas marmuras ant grindų ir sienų bei šildomos grindys.

Antrajame miegamajame gausu rytinės saulės šviesos, o jo vonios kambaryje įrengta vonia, „Toto“ klozetas ir šildomos grindys. Šiuo metu kaip namų biuras naudojamas trečiasis miegamasis taip pat turi atskirą vonios kambarį su dušu, „Toto“ klozetu, įleidžiamu apšvietimu ir marmuru dekoruotomis grindimis bei sienomis.

Tarp kitų privalumų – elegantiškas svečių tualetas, ventiliuojama skalbyklė ir džiovyklė, itin didelė drabužinė prieškambaryje bei keturių zonų centrinė oro kondicionavimo sistema su termostatais, užtikrinanti komfortą ir klimato kontrolę ištisus metus.

111 Murray Street – prestižinis daugiabutis, gyventojams siūlantis aukščiausios klasės patogumus: 3 000 kv. pėdų treniruoklių centrą, sveikatingumo erdvę su šildomu akmeniniu hamamu, garine pirtimi ir sauna, du baseinus, poilsio saloną, kino ir medijų kambarį, žaidimų kambarį, paauglių erdvę, kirpyklą, konditerijos saloną, privatų valgomąjį su demonstracine virtuve ir apželdintus sodus. Papildomi patogumai – visą parą dirbantis durininkas, pastate gyvenantis administracijos vadovas, konsjeržas, nešikai, sandėliavimo patalpos, dviračių saugykla ir skalbykla. Gyventojai gali laikyti augintinius. Puiki vieta – vos keli žingsniai nuo „Washington Market Park“, Hadsono upės promenados, „Teardrop Park“, „Whole Foods“ bei geriausių TriBeCa restoranų ir parduotuvių. Viešasis transportas, įskaitant A/C/E ir 1/2/3 linijas, yra visai netoli.

Mokesčiai sudaro 2 690,46 USD per mėnesį, netaikant pagrindinės gyvenamosios vietos daugiabučio mokesčių lengvatos.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 10/11 from 1:30 - 2:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.