**Kapitaliai atnaujintas kampinis mansardinis butas su įspūdingais vaizdais į keturias puses**
1 130 kv. pėdų privati terasa, apjuosianti butą, skalbyklė ir džiovyklė bei privati sandėliavimo patalpa

Tai reta galimybė įsigyti išties unikalų mansardinį butą „The Brentwood“ – jaukiame prieškariniame kooperatiniame name Manhatano Aukštutiniame Vest Saide. 2020 m. kapitaliai atnaujintas ir pirmą kartą siūlomas perparduoti, šis nuostabiai perplanuotas vieno miegamojo butas dera modernią prabangą su išskirtine privačia lauko erdve. Interjerą nepriekaištingai paruošė „John Patrick Designs“.

Pagrindinis būsto akcentas – nepaprasta 1 130 kv. pėdų privati terasa, išklota nauja danga ir atsiverianti į Šiaurę, Pietus, Rytus bei Vakarus, įskaitant plačius vaizdus Hadsono upės link. Terasoje gausu erdvės pietauti lauke, priimti svečius, ilsėtis ir užsiimti sodininkyste, todėl ji tampa įspūdingu gyvenamosios erdvės tęsiniu. Natūralios šviesos čia apstu, o saulėlydžiai – nuostabūs.

Buto viduje erdvų atviro plano išplanavimą papildo moderni, naujausiais prietaisais ir apgalvotais patogumais aprūpinta virtuvė. Būste taip pat yra erdvus pagrindinis vonios kambarys, atskiras svečių tualetas, specialiai įrengta skalbyklos spinta su vertikaliai pastatyta skalbykle ir džiovykle, centrinė oro kondicionavimo sistema, instaliacija internetui ir kabelinei televizijai bei privati sandėliavimo patalpa.

1927 m. pastatytas „The Brentwood“, esantis adresu 317 West 87th Street, yra jaukus devynių aukštų kooperatinis namas, kuriame yra 47 butai. Jis įsikūręs tarp West End Avenue ir Riverside Drive, vaizdingame istoriniame kvartale, apsuptame brownstone tipo namų. Gyventojams teikiamos gyvenančio administratoriaus paslaugos, taip pat yra skalbykla.

Riverside parkas ir Hadsono upė yra vos už kelių akimirkų, o aplinkiniame Aukštutiniame Vest Saide gausu puikių restoranų, kavinių, sporto studijų, parduotuvių ir kasdienių paslaugų. Netoliese patogiai pasiekiamas 1 linijos traukinys ties Broadway ir West 86th Street, 2 ir 3 linijų traukiniai ties West 96th Street, taip pat M86 skersiniais maršrutais važiuojantis autobusas, patogiai jungiantis su Rytų Saidu.

Išskirtinis mansardinis butas, kuriame dera gražiai atnaujintas interjeras, nepaprasta privati lauko erdvė, privati sandėliavimo patalpa ir itin geidžiama Aukštutinio Vest Saido vieta – tai reta Manhatano galimybė, kurią būtina pamatyti.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.