SPONSORIAUS BUTUI NEREIKIA VALDYBOS PATVIRTINIMO IR NĖRA JOKIŲ FINANSINIŲ REIKALAVIMŲ. Elegantiškai atnaujintas, niekieno negyventas, erdvus kampinis vieno miegamojo butas su lanksčiai pritaikoma namų biuro / vaikų kambario erdve. Rytinė pietų saulė pro lapuotus medžius sklinda iš miegamojo per dvejas prancūziškas duris į bendrąją erdvę. Sodri oranžinė popietės saulė užlieja virtuvę su valgomojo zona ir skalbimo bei džiovinimo mašinomis. PO 2 METŲ LEIDŽIAMAS NERIBOTAS SUBNUOMOJIMAS, gavus patvirtinimą. PASTATE NĖRA HIPOTEKOS IR LABAI MAŽI IŠLAIKYMO MOKESČIAI.

Erdvioje virtuvėje su langais ir valgomojo zona įrengti gilūs granito stalviršiai, po spintelėmis montuojamas apšvietimas, „Fisher & Paykel“ indaplovė, visiškai nauji nerūdijančiojo plieno buitiniai prietaisai ir bute esanti skalbimo bei džiovinimo mašina – viskam taikoma garantija. Laisvai pastatoma sala suteikia papildomos vietos maistui ruošti ir pietauti, o palei sieną įrengtos dviejų lygių hidraulinės individualiai pagamintos spintelės suteikia daug vietos maisto produktams laikyti.

Atviroje bendrojoje erdvėje lengvai telpa visas svetainės baldų komplektas, valgomojo zona ir namų biuras arba papildoma erdvė. Erdvus miegamasis pritaikytas karališko dydžio lovai ir visiems miegamojo baldams. Prabangiame vonios kambaryje – individualiai parinktos akmens masės sienų ir grindų plytelės, juodi santechnikos įrenginiai, dvigubas SPA dušas ir didelės viršutinės daiktų laikymo spintelės.

Iš pradžių butas buvo dviejų miegamųjų ir jį lengva pertvarkyti į ankstesnį išplanavimą. Taip pat yra 12 pėdų aukščio lubos, penki dideli langai, lygiai nuglaistytos sienos, reguliuojamas LED apšvietimas, prancūziškos durys su stiklo intarpais, plačios baltinto ąžuolo grindlentės, individualiai įrengtos apšviestos įmontuotos spintos ir naujos inžinerinės sistemos.

Butas yra per du patogius laiptų aukštus, su tinkamu turėklu. Pastato koridoriai ir bendrosios erdvės neseniai buvo visiškai atnaujinti.

Butas tinkamas tiek gyventi patiems, tiek investuoti – pastate po dvejų metų leidžiamas neribotas subnuomojimas, gavus valdybos patvirtinimą. Garanto ir bendro pirkimo galimybės svarstomos kiekvienu atveju atskirai, o antrieji būstai leidžiami. Gyvūnams draugiškame, nerūkymo pastate yra dviračių saugykla, skalbykla ir ne visą darbo dieną dirbantis pastato prižiūrėtojas. Fasadui neseniai atlikta restauracija, įrengtos saulės baterijos, papildomų specialiųjų įmokų nebuvo. Pirkėjas moka sponsoriaus perleidimo mokesčius. Pirkimui nereikia valdybos patvirtinimo ir nėra perpardavimo mokesčio.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.